9億現金堆上桌！錢不擺銀行 3神秘買家0貸款買豪宅
▲信義區「冠德信義」5樓戶總價3.32億元，買家全額用現金支付。（圖／ETtoday新聞雲資料照）
高端市場熱鬧滾滾，實價揭露豪宅交易，包括信義區「冠德信義」、「信義帝寶」、大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」皆出現成交紀錄，且這3位買家，總計入手近9億房產，全部以現金支付，足見其實力驚人。專家分析，央行全面降息，對滿手現金的富豪而言，現金放銀行太虧本，所以陸續出現不少人將現金，投入有增值空間、又穩定的投資標的中。
位於信義區鬆德路200巷「冠德信義」，今年1月成交5樓戶，共199.45坪，總價3.32億元，拆算每坪單價191.7萬元，但去年5月，同社區12樓戶，好不容易擠進200萬俱樂部，今年交易的5樓戶，卻又掉出俱樂部行列，顯示豪宅價格難以再創高峰。 據查，買家爲2位蔡姓自然人共同持有，且全額用現金支付，無貸款。
忠孝東路五段236巷45弄的「信義帝寶」，屋齡約10年，去年12月成交9樓戶，總價2.23億元，每坪174.9萬元。買家鮑先生，同時間買進同社區7樓戶，都是採現金支付，另外，鮑先生也持有信義區「樸石麗致W110」房產，這位高端買家背景十分神秘。
▲信義區「信義帝寶」9樓戶總價2.23億元，該名買家也持有7樓戶別。（圖／記者張菱育攝）
至於大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，15樓戶去年12月成交總價3億3650萬元，每坪單價245萬元。買家美國旭日高分子有限公司，爲僑外資公司，該公司負責人郭昌沛，也同時爲產協企業股份有限公司、派翠克投資有限公司的負責人，主要從事化學工業品製造。
▲大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，15樓戶3億3650萬元。（圖／記者湯興漢攝）
臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於全球央行降息，整體市場幾乎逐漸進入負利率時代，對於滿手現金的富豪而言，現金放在銀行太虧本，因此不少海外臺商積極尋找有增值空間，又穩定的投資標的進場。