白鵝潭又出新規劃，將變身世界級濱水區！
廣州如意坊碼頭片區是廣州知名的批發集散地，有廣東電器市場、果品批發市場等，隨着白鵝潭CBD的加速成型，周邊各類利好不斷，近日，歷史悠久的如意坊碼頭片區，又引來了利好政策。
白鵝潭再出新規劃
如意坊碼頭要做廣州新名片
爲推動如意坊新風港碼頭片區的“三舊”改造進程，激活片區發展，提升城市風貌與珠江沿岸空間，11月2日，廣州國規委掛出瞭如意坊片區控制性詳細規劃調整的批前公示，新風港碼頭片區設計方案出爐！
該地塊位於荔灣區荔灣湖公園與內環路高架（黃沙大道）以西，緊鄰地鐵6號線與地鐵11號線（在建）換乘站如意坊站，坐擁一線江景+緊鄰雙地鐵，未來11號線將成爲貫穿中心城區的“大環線”。
根據之前的規劃，如意坊新風碼頭項目要求體現濱水空間價值，打造老城區的良好江岸景緻新名片，這個位處黃金地段的項目建成後，將成爲廣州人的“名片級”打卡勝地。
新風港碼頭現狀
新風港碼頭現狀
規劃後新風港碼夜景頭示意圖
官網公佈的調整規劃顯示，在保留沿岸兩棟建築現狀的情況下優化其餘地塊，同時，綠地沿江將集中佈置，寬度由30米調整爲50米。
其中變化最大的是AL012435商住混合用地，面積由15050㎡增加到33370㎡，容積率由5.0調至2.6，意味着建築密度變小，舒適度增大。
控規深化前後指標對比表（官網截圖）
原來的如意坊碼頭將改造成一個集1座碼頭、2座文化館、1棟酒店、1棟辦公樓、3棟住宅樓於一體的江景勝地，且建築由原來的80米調整至30米，樓高均未超9層。舒適度一流，包羅了商業、酒店等購物消費。
規劃效果示意圖
規劃總平面示意圖
投36億元大動脈開工
預計2022年建成通車
今年7月18日，總投資36.02億元的如意坊放射線系統工程（一期）正式施工建設，這是一條貫穿如意坊和芳村片區南北向的交通大動脈，將採取“隧道”的方式通過珠江。
作爲廣州市內環路7條放射線的最後一條，項目建成後，來往白鵝潭片區兩岸30分鐘的路程將縮短至5分鐘，將大大緩解荔灣區過江交通壓力。
如意坊放射線是廣州市西南方向的重要進出口，建成後將加大廣州老城區與佛山的聯繫，對白鵝潭經濟圈的建設開發具有重大的作用。
如意坊隧道效果圖
官方資料顯示，如意坊放射線系統工程將建設一個“大轉盤”，主線全長2395米，其中隧道全長1511米，沉管段長618米，雙向6車道。工程建成後，將是廣東省內最長內河沉管隧道。
值得一提的是，在如意坊環形隧道上方，還將投資3.7億元加蓋一座6萬㎡的濱江公園，屆時將提高片區整體綠化，使公園和隧道有機融爲一體。
如意坊放射線系統鳥瞰效果圖
與如意坊放射線工程有4處交叉重疊的11號線，是廣州市內的首條大環線，開通後將串起天河、越秀、荔灣、白雲和海珠五大中心城區，這江中段兩項目近距離，將並行施工，工程計劃於2022年建成通車。
11號地鐵站點路線圖
片區銳變換新顏
交通路網立體呈現
如意坊改造工程是白鵝潭CBD建設的重要組成部分，根據規劃，白鵝潭將以“一核四片”格局進行打造。其中，“一核”爲白鵝潭商務核心區，“四片”分別是濱江時尚休閒區、新隆沙綜合區、嶺南宜居湖區、花地灣商貿區。
在環境方面，作爲30公里精品珠江起點的白鵝潭，未來將會銳變成世界級濱水區。
白鵝潭未來規劃效果圖
在交通方面，除了已經開通的1號線、5號線、6號線和11號線（在建）之外，未來白鵝潭還將新增幾條新地鐵線，南北向新增地鐵28號線（規劃）、地鐵22號線（規劃）等。
頂豪封面升級
仔細梳理不難發現，白鵝潭這兩年大動作不斷。
荔灣2017至今的大事件
白鵝潭CBD在加速成型的同時，也將接捧珠江新城，成爲濱水宜居住區與都市商業中心結合的經典案例，吸引層峰人士在此聚居。
而身處白鵝潭中心的廣州頂級豪宅珠光御景壹號，以稀缺景觀資源、高端配套、匠心品質等諸多亮點，成爲城市領袖置業的首選。
珠光御景壹號（實景圖）
項目地處廣鐵南站舊址，有經過改造升級的詹天佑博物館與鐵路文化博物館等歷史人文地標，同時這裡更是是廣府文化的發源地。
經過千百年發展，歷史人文和現代繁華都在此交融，周邊數百米距離內，集中分佈了5A級景區沙面，廣府文化地標荔枝灣、荔灣湖公園、恩寧路等一系列廣州光輝歷史的重要象徵。
周邊還有大型購物商場西城都薈、餐飲名店蘭桂坊等，休閒、娛樂、購物都可一站式解決。
珠光御景壹號周邊配套（示意圖）
佔地26萬方的珠光御景壹號，坐擁1.5公里黃金江岸線和耗資過億打造的18萬方私家公園，超寬沿江步道與私享濱江綠地，讓珠光御景壹號成爲市中心唯一擁有大型公園社區的江景豪宅項目。
珠光御景壹號（實景圖）
正對廣州市區最寬闊的一段江面，可與同在白鵝潭的白天鵝賓館共享三江匯聚的絕美景觀。
三將匯聚絕佳美景(實景圖)
值得關注的是，珠光御景壹號不僅有二十多項國際文化藝術類配套，還有其他豪宅項目難以媲美的四大頂奢會所，爲層峰領袖搭建全能私屬圈層平臺。
珠光御景壹號480m?南向一線望江大宅—華璽組團，以兩梯一戶的尺度禮獻城市領袖。270°無阻闊綽視野，俯瞰三江匯聚醉美景緻，超100 m?江景主人套間，御享矜貴非凡的生活體驗，配合世界頂尖品牌裝修標準，成就生活完美享受。
諮詢電話：4008-163-163 轉 20225
地址：廣州市荔灣區黃沙大道15-17號（沙面西側100米）。
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