百億購地 華固紮根臺中十四期

華固11日宣佈正式啓用臺中客戶服務中心。(王莫昀攝)

看好臺中人口紅利、消費力、產業發展，華固建設大手筆，投入百億，在14期購入5塊1300至3300坪不等的土地，合計約達萬坪、總銷300億元，爲了永續深耕臺中巿場，更於11日宣佈正式啓用臺中客戶服務中心，華固建董事長鍾榮昌透露，當初評估約2年決定進軍臺中，自3年前開始陸續買進5塊土地，未來將視銷售狀況持續購地。

華固成立35年來約推出100個建案，其中有9成在臺北巿，如今大舉進軍臺中，鍾榮昌指出，看好這裡交通方便，氣候宜人，地理位置適中，人口已達286萬人，加上有許多精密工業、具國際競爭力的中堅產業進駐臺中，消費者對建築品牌認同度也非常高，因此在臺中投資100億元，買逾1萬坪土地，規畫陸續推案，首案「華固頂匯」初試鶯啼，即有優異表現

長久以來，華固走精品宅路線，鍾榮昌表示，華固有優秀專業的建築團隊，執行力強，未來期持續壯大，成爲「建築業的LV」！近年來該公司經營上，採三大策略，自買地、規劃、興建、完工、交屋、售後服務等建立SOP「高效率管理策略」，其次採「零餘屋」政策，經營績效亦反應在優良財報上，輔以不囤地、不養房，形成現金流量充足的「高資金週轉率」。

未來5年華固臺中銷售及預估推案有「華固豐匯」、崇德十路案、豐樂路二案，以及經貿五路案。鍾榮昌透露，除持續在臺中購入住宅土地，並不排除揮軍臺中商用不動產巿場。

展望房巿未來發展，鍾榮昌表示，央行9月19日推出新一波管制措施後，房市來客數及成交量都在下降，站在建商角度，定會減量經營，不過大家多有調整供需的能力；買盤方面，投資性需求下降，但剛性需求仍在，預期部分漲多地區供需失衡下，房價恐會下修。