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約300萬級真軌交神盤準一梯一戶王炸戶型保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√主推建面約88-125㎡3-4房火熱認購中約125㎡樣板間已開放歡迎預約參觀！
保利虹橋和頌·IN255
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案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持
政策東風加持
真價格窪地，沒理由不抄底！！
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降準、降息，存量房貸利率下降、限購放鬆等不斷吹風，政策東風之下，低總價產品由於其高流通性，往往會迎來一波需求的釋放。
而市場一線的異動，其實比政策發佈，來得更早一些，手握小道消息的購房者，早已率先入局：
今年的300萬級新房，佔總成交套數比例，同比上漲1.46%！
就是最直觀的市場反饋！
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√樣的總價300萬級產品，非常稀缺：放眼整個大虹橋，保利虹橋和頌·IN255所處的重固，是妥妥超級窪地，比周邊便宜2-3萬/㎡。
根據9·29上海樓市新政，統一調整首套首付比例至15%，也就是說，保利虹橋和頌·IN255總價約300萬的一套新房，首付只要約45萬就能上車！
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而項目預計最低總價，只有“2字頭”，未來購房，可能只需要一輛BBA入門款的價格！
與項目離大虹橋核心距離相當的趙巷，最新聯動價已達5.6萬/㎡，總價550萬級。
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換言之，別說400萬，現在就連500萬能在大虹橋輻射區買一套地鐵旁3房，也是顫顫巍巍。
甚至項目下游青浦新城都已經4.5萬/㎡起。
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甚至，沿着示範區線2站外的前灣已6.95萬/㎡，1站外的華新4.75萬/㎡，這樣的差價在全市都極爲少有，這裡，天然就適合抄底！
同時，此次政策調整，有兩點，也將推動重固的住房需求，全面擴大：
第一，外環外限購門檻進一步放寬，非滬籍只要在本市繳納社保或個人所得稅滿1年，就可以置業，重固作爲落戶上海的第一站，必定是性價比之選；
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第二，非滬籍居民，只要居住證達到積分標準、或者在本市繳納社保或個稅滿3年及以上，就可以和上海家庭享受一樣購房待遇，也就是名下可擁有房產套數增加，這也將爲外環外新房市場，平添一把火！
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潛在的旺盛置業需求，必將去化掉大量新房供應，從長期看，板塊需求超過供應，存在極大可能性，當板塊陷入長期供不應求後，市場價格預期也將全面衝高。
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也就是說，錯過這個窗口期，錯過這個【首付約45萬上車】的機會，未來想要再買入，難度只會越來越大。
而事實上，保利虹橋和頌·IN255所處的重固板塊，現在已經站在了風口之上！
開發品牌
保利發展央企地產領軍者，世界500強保利發展，以產品力引領行業高質量發展。
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保利發展上海公司深耕上海20餘年，始終緊跟國家發展戰略和城市發展規劃，深度參與共建上海。共計開發50餘個項目，覆蓋11個區域累計服務15萬+業主。堅持“開發+資管”雙賽道戰略，實現“產業 + 城市+人居”的有機融合，助力上海邁向全球卓越城市的發展進程。繼在保利“和”字系的戰略思想統領下，迭新國際新奢宅，引領時代嶄新生活方式。
優勢保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
時間往往是更寶貴的，保利虹橋和頌·IN255約350米真軌交
並且線路能級、速度都在nextlevel，無縫銜接家和市區
便捷高效的交通條件，讓你能把更多的時間用在“刀刃”上
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1、約350m上海第二條“東西大動脈”
1）300-500w預算罕見地鐵新盤
盤點全市新盤，如今300-500w預算“真地鐵房”鳳毛麟角
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即使有，也大多在郊環以外，距離人民廣場30公里以內的區域，幾乎僅有保利虹橋和頌一個
示意圖，僅供參考
項目距離示範區線（預計2026年底開通）趙重公路站僅約350m
地鐵下來直接步行回家，先天就“快人一步”
示意圖，僅供參考
2）更高效的“東西大動脈”
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保利虹橋和頌·IN255不僅距離地鐵站近，線路更是具有速度、能級的雙重優勢
優勢1：速度上，示範區線設計速度約爲160km/h，超過普通地鐵運行速度2倍
源自上海發佈公衆號，僅供參考
優勢2：能級上，示範區線可以直達虹橋國際樞紐，絲滑切換多條高能級地鐵線路
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從項目出發僅3站，約15分鐘就能達到虹橋樞紐，無縫換乘2號線、機場聯絡線
直接將上海重要的科創中心、CBD以及生活區高效串聯，5站華爲基地、7站直達張江
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住在這裡，可以省下大量通勤時間，有更多空閒陪伴家人、豐富自己
示意圖，僅供參考
2、自駕優勢同樣明顯
保利虹橋和頌·IN255自駕也更具優勢
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相比同預算板塊距離市中心更近，還擁有2橫3縱的立體交通網絡
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無論是開車上班、還是自駕出行都非常便捷
示意圖，僅供參考
【同頻國際審美 現代立面】
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√借鑑國際簡約審美設計理念，形成典雅大氣的城市界面，締造現代簡約風格，舒展的立面形態與流暢線條融合，營造具有獨特標識感的現代極簡立面。
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【三大國際界面 森鄰樂活社區】
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1、一大漫步環 營造風景環繞的漫步環，穿梭社區內各個場景空間，開啓全齡段休閒時光，親子陪伴，在愜意隨風的謐靜中邂逅每一處風景。
2、生活林蔭雙軸以婉約鮮氧的林蔭軸與描繪國際品質生活軸十字交融，從自然空間與情感共鳴出發，讓自然與美好詮釋日常生活，徜徉於滿懷溫暖、醇厚、愜意的國際社區生活。
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3、樂活能量聚場臻制全齡健康樂享能量場，讓生活時刻活力滿滿。
【六大場景園境 爲國際生活高定】
1、精品街區 結合建築界面打造城市精品酒店式的入口廣場，通過景牆、水景、花壇和特色鋪裝營造尊享的歸家第一印象。保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
2、覓隱疊溪流觴曲水氛圍層層推進，探求大自然的滲透與交融，沉浸式自然歸家體驗，詮釋出自然雅緻的氛圍。
3、陽光草坪營造生趣盎然的保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√生活場景，開闢綻放陽光活力的場域，漫享鬆弛感人文交集，呈現自然詩意的調性意境。
4、微風客廳開放多功能休憩場所，滿足聚會交流、休憩玩耍，可全視角觀賞園林美景，讓四季的流轉融入生活表達。
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5、林間樂園以童趣看世界，主題設施增添場地娛樂性，爲不同年齡規劃不同的林間遊樂分區，滿足全齡活動需求，爲親子交流提供互動娛樂的空間，締造藝術氣息的遊樂天地。
6、社交盒子注重多元場景結合，創造性設置國際舒適逸趣場。打造“鄰里社交盒子”，提供一站式社交空間，4大主題場景，囊括社交會客、共享辦公、社區課堂、閱讀空間等多功能場域，實現全齡化參與互動。
戶型設計保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
保利虹橋和頌·IN255，品質改善爲出發點，遞進國際人居需求潮向，設計“私屬、至臻、尊崇”三大產品理念，打造約88-125㎡國際高定舒居。保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
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建面約125㎡四房，貫通明廳入戶、超級寬廳體系、LDK一體化設計、闊綽四開間朝南 、尊崇主臥套房。
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建面約88㎡ 三房，貫通明廳入戶 、LDK一體化設計、南向三開間採光 、奢享雙衛設計 | 加倍舒適，生活從容不迫。
建面約99㎡三房，貫通明廳入戶、LDK一體化設計 、奢闊三開間朝南、舒適主臥套房。
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一站式生活閉環！
近享趙重公路站TOD（規劃）
更有虹橋優質商業、公共配套
從城市發展層面來講，重固的崛起，也已經指日可待。
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地鐵和產業將成爲重固崛起的價值底盤。
《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》提出，要全力將虹橋打造爲長三角城市羣的CBD。
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如此規劃之下，上海正形成一條串聯市中心—虹橋國際開放樞紐—長三角一體化示範區的發展主軸，而承載長三角一體化和大虹橋這兩大國家級戰略發展重心的正是這條在建中的生命線——示範區線。
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從戰略上來看，示範區線位於長江下游三角洲地區的中心地帶，連接上海主城區、青浦新城與嘉善、吳江等地，構建起快速交通網絡，擔負着紐帶、傳承、拉動、加速的職能；
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從城市交通上來看，示範區線的建設線路西起水鄉客廳站，東至虹橋站，結束了青浦華新、重固、香花橋和金澤居民幾十年不通地鐵的歷史，提供了快速便捷的軌道交通服務，未來虹橋站接駁至機場聯絡線，將串聯起整個上海東西走廊；
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從產業提振方面來看，示範區線沿線途徑如前灣、華爲青浦研發中心、水鄉客廳等，直接串聯起這些重點開發區域。
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根據《長三角數字幹線發展規劃綱要》顯示，到2027年長三角數字幹線的產業規模將達到1萬億級，待2028年示範區全線通車後，沿線的產業價值來的資產價值的增值將不可估量。
交通方面
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直線距離示範區線（趙重公路站）約350米（在建中）。3站虹橋火車站、5站西岑站、7站張江站，一線串聯多個高能級科創產業高地，大虹橋、長三角一體化示範區等城市重要發展節點，
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臨近17號線趙巷站，無縫換乘地鐵2/10號線，通達人民廣場、靜安寺等。
兩縱三橫路網 高效鏈接全城
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兩縱：嘉鬆公路、G1503繞城高速三橫：崧澤高架、滬渝高架(G50)、滬常高速
商業方面
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√，項目與示範區線趙重公路站直線僅有約350米，其位置更是在規劃能級較高的西虹橋南部“虹橋無界百創城”，聚焦數字經濟，構建“一核兩翼”，引領未來產業高地。
區位示意圖
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√其中，生命健康創新之核佈局細胞療法等精準醫學領域研發機構；數字綠色科技產業“未來之翼”構建新能源、智能網聯汽車配套集羣；總部和服務經濟“活力之翼”，導入長三角民營企業總部，鏈接國際市場，其產業能級，肉眼可見！
板塊功能空間佈局 圖源：綠色青浦
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√不僅擁有很強確定性的規劃，更有醇熟繁華的當下！除了示範區線以外，17號線貫穿整個青浦，業主可以沿着軌交、高架享受到大虹橋更核心、更完善的配套！
17號線沿線商業示意圖
17號線沿線的商業密度，幾乎做到了“一站一個TOD”，商業體量超兩百萬方！
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徐盈路上蓋約10萬方天空萬科廣場、蟠龍路站約5萬方蟠龍古鎮商業、虹橋火車站有虹橋天地+虹橋天街！
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天空萬科廣場
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√往西匯金路約35萬方青浦寶龍、 澱山湖大道站有約45萬方的青浦萬達茂、朱家角站還有朱家角古鎮，品一品江南水鄉風情～沿着地鐵線每一站都是潮流生活地，下了地鐵就能“逛吃逛喝”！
朱家角古鎮
教育、醫療方面
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直線距離上海師範大學附屬青浦實驗學校約1.5公里，周邊重固幼兒園、重固小學等全齡段學校環伺。項目南側規劃幼兒園、九年一貫制學校等 （具體以政府公示爲準），以及蘭生復旦、復旦大學附屬中學、宋慶齡學校、協和雙語學校、德法學校等高端教育資源薈萃。保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
醫療方面
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√日常生活半徑內擁有重固社區衛生服務中心、德達醫院、中山醫院青浦分院等優質醫療資源。周邊復旦大學附屬華山醫院西院（三甲醫院）、上海醫大醫院(三級非營利性綜合醫院）、遠大醫療中心、虹橋國家醫學中心等，醫療配套完善，全方位護航健康。
保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打保利虹橋和頌·IN255售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
附：買房必看的房產小知識>>>
1、什麼是商品房?
是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。
2、新房與二手房的區別?
(1)新房
新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
3、房屋類型
(1)低層：
低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。
(2)別墅：
改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。
分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
(3)小高層：
人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。
(4)多層：
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
4、房屋結構
(1)複式
複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。
(2)躍層
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
(3)平層
平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;
缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。
(4)錯層
錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買的這個面積的房子，可以裝修成錯層。
優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;
缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔跤;採光通風不太好。
5、居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
6、房地產產權
房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。
7、什麼是按揭
按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。
8、什麼是住房公積金
住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。
9、住房貸款
(1)什麼是個人住房抵押貸款
是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。
(2)什麼是個人住房擔保貸款
是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。