保利冼村舊改"送走"集體物業 原址用於村民安置
本站房產8月28日訊 冼村舊改又有新動態！村內兩大集體物業之一的廣州春都酒店已完成相關搬遷協議的簽訂，並將於12月15日前完成物業整體交付。
冼村改造作爲廣州城中村改造的重點項目之一，近日又有較大進展。作爲村內兩大集體物業之一的廣州春都酒店，已於2012年8月20日與冼村經濟發展公司簽訂租賃合同解除協議，並於24日前移交部分物業給村公司，而物業的整體交付也將於今年12月15日之前完成。
據瞭解，冼村改造啓動後，春都酒店本月20日與村公司簽訂租賃合同解除協議。依據合同，春都酒店24日已將位於租賃場地一樓東北面的原招商銀行經營場地以及二樓、三樓全層交還給村公司，2012年12月15日前，春都酒店將租賃場地清空後把物業整體交付給村公司。
村公司負責人冼總告訴記者，依據規劃，春都酒店用地爲村民復建安置區，是村民小戶型住宅所在區域，酒店的搬遷爲原址復建騰出空間，此舉將加速冼村整體改造的進度。
“集體物業成功搬遷標誌着冼村改造再次取得突破性進展。春都酒店原址用地也將用於村民的安置，村民回遷指日可待。同時，酒店的搬遷爲原址騰出空地，對未簽約村民也起到了帶動作用，使村民對冼村改造和原址回遷更有信心。”冼總表示。
據其介紹，昨日亦不少未簽約村民聚集到簽約中心，主動諮詢有關事宜，拆遷工作的進展也較順利。簽約中心數據則顯示，近日村民簽約量也出現較明顯上升。
“不一而足”的保利舊改
資料顯示，早在2008年，廣州市政府在召開全市城建工作會議時已宣佈，冼村、譚村將於2008年進行整體改造。2010年2月，廣州市三舊辦正式批覆冼村改造方案，當年4月便啓動了與村民簽訂拆遷補償安置協議。2011年3月31日，冼村進入全面拆遷階段，而同年12月18日，保利參與冼村舊改正式確定。
保利接受冼村這個廣州城中村重點項目的初步“代價”是10億元的改造監管資金，而在正式簽約參與冼村改造後，保利地產也將在原有拆遷補償基礎上增加發放超過3億元補助資金措施。
資料顯示，補助資金措施包括增加補貼，即除按原標準每平方米合法產權每月25元之外，又對每棟合法產權面積在100平方米及以上的房屋，按每棟每月增加發放2500元；對每棟合法產權面積低於100平方米的房屋，按實際簽約合法面積以每月每平方米25元的標準增加發放。
實際上，冼村舊改項目並非保利在廣州的第一個城中村舊改項目。在接手冼村之前，保利的琶洲村舊改項目已進行地風生水起。而在此之前，保利在廣州已經完成農林村的安置房建設，也曾部分參與楊箕等其他城中村的改造項目之中。