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招商璽：國際亦莊心 招商璽系 “143-266m2精奢美學大平層

【項目簡介】

『項目地塊位置』中國·亦莊·興海路與博興七路交匯處

容 積 率：2.3

綠 化 率：約30%

物業公司：招商物業8.98

項目均價：8.3萬

住宅建築面積：177999.53㎡

樓間距：60-90米

得房率：80%

樓棟數：22棟

住宅戶數：964戶1-6-7-12-13-14-18-19號樓賣現房

樓棟高度：17-22層

層高：143戶型層高3米，3.1米兩種層高183戶型層高3.1米228-266戶型層高3.15米

採暖：市政供暖

拿地時間：2023年6月

開盤時間：2023年10月13

交房時間：2026年底

車位配比：1：1.3

在售產品：

143-183-228-266四居

總價區間：143：1100-1300萬

183：1400-1600萬

228：1700-1900萬

266：2050-2300萬

樣板間：實體樓樣板間143.183.228.266

01 / 擇址國際亦莊——坐擁區域發展利好國家戰略重心，世界一流產業綜合新城

02 / 國際化生活場域——醇熟配套隨時可享高能交通樞紐 高端商業 三甲醫院 優質名校

03 / 封藏河西—— 亦莊高質住區稀貴席位河西區近3年值此一塊住宅熱土

04 / 招商TOP產品系——璽系頂序作品璽系迭代之作，引領時代美學資產

05 /約 5000㎡無界會所——頂配圈層生活會客廳、健身房、泳池等，極質生活儀式

06/ 價格倒掛—— 周邊二手房價格10萬+板塊房價連續漲幅，躋身北京價格第一梯隊

國際亦莊

擎領大國崛起的科創場域

國際亦莊，中國科創主陣地、產業能級最高的板塊之一，以0.35%的土地，貢獻北京約30%的工業增加值，推動了大國經濟脊樑的快速崛起。

北京唯一國家級經濟技術開發區

中國(北京)自由貿易試驗區高端產業片區

“三城一區”國際科創中心主平臺

擁有4個千億級產業集羣

約90多家世界500強企業進駐

國際化生活場域，立享不久等

【極速交通】亦莊T1線、S6號線（規劃中），比鄰南六環路、京臺高速等

【高階商業】龍湖亦莊天街、大族廣場、國際會展中心等

【名校匯聚】北京二中亦莊分校、亦莊實驗小學、北京人大附中亦莊新城分校等

【抱水攬園】百年園囿南海子公園、涼水河景觀帶、濱河森林公園等

【國際醫療】首都醫科大學附屬北京同仁醫院、北京中醫藥大學東方醫院等

招商蛇口璽系頂序作品

招商璽系頂序作品，履跡深圳、上海、北京全國一線都市瞄準，集萃核心城市資源、生態天賦。TOP璽系標準從設計、選材、工藝、科技智能，到社區配套，物業服務，6大維度24個場景，傾全力鑄就精品。

5000㎡無界會所， 是全北京功能場景最豐富的會所，四大功能區（金牌服務中心、休閒娛樂區、運動健身區、社交會客區），20個功能廳，營造全北京最多元化的全齡全時生活場景體驗，泳池，健身歌，私宴廳，會客廳，兒童遊樂區，棋牌室，檯球，KTV等功能

戶型鑑賞

樣板間照片

會所照片

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