博時招商蛇口產業園REIT2024年下半年運營數據出爐

博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金髮布2024年下半年主要運營數據公告。該基金合同生效於2021年6月7日，基金管理人是博時基金管理有限公司，託管人是招商銀行股份有限公司。

首發資產萬海大廈、萬融大廈位於深圳市南山區蛇口網谷，分別由萬海大廈管理有限公司、萬融大廈管理有限公司100%持有；首次擴募資產科技企業加速器二期位於深圳市光明區招商局光明科技園，由深圳市招光物業租賃有限公司100%持有，外部管理機構均爲深圳市招商創業有限公司。

2024年7月至12月，萬海大廈月末時點出租率在93.83%至97.41%之間，平均月租金在122.83元/平方米/月至132.08元/平方米/月之間；萬融大廈月末時點出租率在88.96%至94.50%之間，平均月租金在114.06元/平方米/月至118.07元/平方米/月之間；招光租賃月末時點出租率在89.28%至91.77%之間，平均月租金在54.85元/平方米/月至57.68元/平方米/月之間。

2024年預測可供分配金額爲146,868,591.73元。2024年12月31日基金在二級市場的收盤價爲2.019元/份，假設持有價格爲此，投資者2024年度淨現金流分派率預測值爲5.12%。

本文源自：金融界

作者：公告君