不談最好談轉型　臺灣房屋彭培業：房市邁向健康養生地產

▲臺灣房屋集團首席總經理彭培業。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／臺北報導

「最壞的時間確實已經過去。」對於目前房市，許久未公開露面的臺灣房屋集團首席總經理彭培業說他願意這樣形容，但不談最好。他指出，現在是轉型的時機，2020年臺灣65歲以上人口會到400萬人，民衆對於住宅的需求會朝向「健康養生地產」發展。

彭培業說，房地產經過三年相關稅制的淬鍊後，對稅制不適應的情況過去了，民衆對於購屋的眼光會看得更遠，真正的剛性需求出現，這對市場來說會形成實質的穩定，也就是說「空買空賣的情況不復在」，長期來說對臺灣房地產是健康、穩健的發展。

「最壞的時間已經過去，相對也面臨轉型的時機。」彭培業指出，臺灣房地產經過「民生地產」、「商業地產」、「旅遊地產」，未來將進入第四代「健康養生地產」，如室內全平面、電梯大樓。他表示，2020年全臺65歲以上人口會到400萬人，「這些人口我認爲是未來房地產轉型的契機。」

此外，針對未來展店的計劃，彭培業指出，預估2018年直營門市可以逐步成長10％左右；而加盟店因爲擴及全臺，加上過去三年房市不景氣，許多同業陸續退出市場，因此預估會有15％的擴充量。