財政部重磅發聲，推出“一攬子”政策助力樓市穩定發展

來源：環球網

【環球網財經綜合報道】10月12日， 國務院新聞辦公室召開新聞發佈會，財政部部長及相關負責人詳細介紹了旨在穩定經濟增長、擴大內需、化解風險的財政政策，特別強調了對房地產市場的支持措施。

在發佈會上，財政部表示，爲推動房地產市場止跌回穩，將實施以下增量政策舉措：

首先，放寬專項債券使用範圍，允許其用於土地儲備，旨在減少閒置土地，增強土地供給的調控能力，並緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力。

其次，支持收購存量房，優化保障性住房供給。具體措施包括使用專項債券收購存量商品房作爲保障性住房，以及調整保障性安居工程補助資金的使用方向，減少新建規模，通過消化存量房來籌集保障性住房的房源。

再者，優化相關稅收政策，包括研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策，以促進房地產市場的平穩健康發展。

此外，財政部還重申了“嚴控增量、優化存量、提高質量”的原則，並表示正在積極研究出臺有利於房地產平穩發展的政策措施。

近期，中央政治局會議明確指出“要促進房地產市場止跌回穩”，爲房地產市場釋放了積極的信號。一線城市紛紛響應，出臺了一系列樓市新政，有效提振了市場信心。央行等金融三部委、國家發改委、財政部也相繼召開新聞發佈會，介紹了“一攬子”增量政策的具體舉措。

展望四季度，房地產市場的一系列配套政策有望加速落地，包括優化調整地方國企收儲已建成未售商品房政策、加大“白名單”貸款投放力度、核心城市繼續優化限制性政策等。這些政策的實施預計將帶來房地產市場的改善。

天風證券宏觀研究團隊分析指出，財政部此次發佈的政策內容幾乎是其權限內能夠給出的最大力度支持，標誌着財政政策從收縮性向擴張性的轉變。市場預計，爲了支持這些政策的實施，今年可能需要增發約2萬億元的國債。