沈嶸坐擁8房資產破1.2億 預測M型化趨勢:越早買越好
命理師沈嶸今年五月在南勢角捷運站周邊投資3間房地產,雖然坪數都不大,但她說:「我認爲未來房地產的價格只會經過盤整之後而緩慢上漲,不可能出現大幅下跌,所以以長期來看投資房地產還是一個累積資產比較穩當的方式。」
▲沈嶸多年來投資房地產無往不利。(圖/沈嶸提供)
沈嶸的主業雖爲命理相關,但近年持續投資房地產,並表示若有多餘資金一定會用作投資,包含買保單、投資房地產以及購買貴重珠寶,「雖然命理業在這幾年沒有受到全球經濟景氣影響反而逆勢上揚,但是我的危機意識比較重,總認爲人不可能工作一輩子,所以一定要將資產做妥善的配置。」
沈嶸表示,臺灣在2013年與2014年受到政府的打房政策,房價確實有緩慢下修了5年,但是2020年開始有緩慢的止跌及緩慢的回漲,「我認爲那些房價下跌的地區是因爲投資人炒房的關係急於脫手,或是重劃區因量體太大而房價下跌,但好地段的房子還是很搶手。」
沈嶸接着說,目前在蛋黃區像是大安區及信義區新建案,每坪單價大約120萬至140萬之間,可見通貨膨脹永遠都會推升房價,一定要越早買越好。她目前手上有5間房地產,加上另外投資的3間,一共有8戶,總資產大約1億2千萬。
沈嶸對未來仍看好房地產市場,不認爲臺灣的房價會受人口紅利而下跌,好地點的房地產只會水漲船高,不可能下跌,因爲大家都想住在蛋黃區。另外,她認爲房地產未來會呈現M型化的趨勢,也就是隻有好的地段、好的建案、好的格局以及附近有好的生活機能圈的房子纔會持續上漲,反之則則會持續下修。