創意家全年案量衝600億　329檔期9大案率先登場

▲新北市新店區「弘暉富琚」新案，上週六正式公開，目前銷售已突破5成。（圖／業者提供）記者葉佳華／臺北報導

代銷業者創意家行銷昨（23）日舉行媒體春酒，總經理何志正表示，今年全年推案預估可達600億元，力拼業績銷售率達8成。迎接329檔期，創意家將於雙北市率先推出9大案，包括北市中山區「帝璽」、「冠德羅斯福」以及新店「全陽大璽」等，合計總銷金額約250億元。

宏盛、長虹雙品牌合建案「帝璽」，總銷金額達60億元，坪數規劃採大坪數，分別爲58、73坪，吸引臺商及高總價換屋族。據瞭解，農曆過年期間潛銷，客戶詢問度高；位於羅斯福路三段「冠德羅斯福」也屬於大坪數產品，規劃88坪單一坪數，全案總銷35億元、每坪開價140萬元；至於位於新北市新店央北重劃區「全陽大璽」，總銷50億元，規劃23～50坪產品，爲純住宅零店面預售案。

除了「中山Q1」位於北市中山區之外，其餘5案皆分佈在新北市，其中，位於新店區的「弘暉富琚」過年期間潛銷，上週六（17日）正式公開，目前銷售率已飆破5成，跌破衆人眼鏡。另外，位於永和「忠泰和」則是忠泰建設進軍新北市首案，鄰近永和仁愛公園。

談及今年房市概況，何志正認爲，今年雙北市在農曆春節已逐漸嗅到落底氣息，儘管房價無法立即上揚，但量已趨穩且上揚，他認爲，「如果買賣移轉棟數超過30萬棟，房價應該就能慢慢趨穩。」

何志正觀察，房市自2014年下半年開始，已沉寂了好幾年，加上近期地震頻繁，基於安全考量也有部分民衆考慮舊屋換新屋，使得換屋族羣逐漸出籠，因此對於今年房市仍相當看好。

但他也提醒，近期民衆開始有通貨膨脹的預期心理，尤其受到中美貿易戰因素，一旦鋼、鋁價格上漲，營造成本勢必增加，加上最新美國聯準會（Fed）決議升息1碼，且暗示今年預期還會升息兩次，最終臺灣會不會跟進，得持續觀察臺灣的通膨率表現而定。

另外，創意家也宣佈，今年將大舉招兵買馬，計劃徵才50位優秀人才，且祭出起薪3萬元以上的薪資條件，只要對於房地產有興趣、抱持熱忱皆歡迎加入代銷行列。▲創意家行銷總經理何志正。（圖／記者葉佳華攝）▼創意家行銷329檔期個案一覽表。（圖／業者提供）