地產首富、中介頭子左暉，揹着罵名走了……

作者：鳳來儀，功夫財經簽約作者

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這兩天，無論是宅男，還是創業者，抑或金融界的大佬，大概率內心都在問同一個問題，他（她）怎麼就走了？

資深宅男關心新垣結衣昨天結婚了（日本女性結婚後就要回歸家庭），創業者和互聯網大佬看到張一鳴卸任字節跳動CEO了，而地產界則不得不悲痛地接受一個事實：老左走了....

老左不是別的老左，就是那個在地產界，通殺掉一干大佬，以中介之資登上地產界首富的貝殼老大——左暉。

在新近發佈的2021年新財富500富人榜中。左暉以2220.3億財富位居第8位，成爲地產新首富，多少讓人有點意外。怎麼買地賣房子的地產大佬，會被一箇中介打敗呢？

我是很佩服老左的，跟出場就開掛、隨便拿到火車皮掙到第一桶金的其他地產大佬不同，老左的起點，是很低很低的。

早在1992年，老左就成了北漂青年，分配的單位不知所謂，於是辭職幹起了自己的第一個小生意——保險代理，俗稱賣保險的。

即使在保險行業做得還算成功，老左也買不起房子。由於租房過程中，跟中介交道打的多，萌生了改造這個充斥着“坑蒙拐騙”的行業。講真，老左的方向選得很好，甚至有點理想主義的味道。

要知道，牙人（舊時居於買賣雙方之間，從中撮合，以獲取佣金的人）這個行當在古代，就有“車船店腳牙，無罪也該殺”的職業聲譽，資金池、囤房炒房、暴力壟斷與強買強賣都是這個行業帶有的原罪，隱瞞房源真實狀況、假房源、買方賣方兩頭坑，一房多賣司空見慣。

而發現了市場需求和供給的巨大不協調，老左在2001年，創建了貝殼的前身——鏈家。

爲什麼我說老左是個人物，因爲他還保留了些許初心。

2004年就宣佈，鏈家不以吃差價爲目的，極大地改善了中介形象；2007年讓IBM幫鏈家做了全套ERP系統，這在中介行業算得上鳥槍換炮；2010年宣佈鏈家所有房源信息均爲真房源，真價格……

2018年4月，鏈家轉型，貝殼上線。這家到處開門店的中介企業，終於也走到了線上模式。多年積累一朝爆發，僅2019年一年，貝殼的營業收入達到了460億元，加上騰訊的加持，流量導入一致噴發。

2020年8月13日終於修成正果，成功在紐交所上市，成爲中國房產中介第一股，股票代碼BEKE，每股發行價20美元，總市值達233億美元，總募集資金24.4億美元。

上市後股價最高衝到過76美金，由此左暉的身價也暴漲到2000億以上，而貝殼的市值也超過了包括萬科在內的很多老牌房企。

雖然有人戲稱造房的弄不過幹中介的，我倒覺得這纔是市場應該有的模樣。再大的房企，能把所有城市的地都拿了嗎？而超級中介，則能做所有城市的所有二手房，中介公司超過造房公司，是應該的。

而且做過企業的都知道，這是一個不缺產品，缺渠道的時代。

只要有需求，哪裡會供給不上？沒有一個企業老闆的關注點會在“生產產品”上，他們的關注點基本都在“如何銷售”上。

從這一點來說，老左成爲地產界一哥，也間接證明了今天的市場確實比以前健康多了。

當然，貝殼也並非沒有隱憂，2017-2019年，貝殼淨虧損分別爲5.38億、4.28億和21.8億，三年累計虧損超30億元。

在營業額節節攀高的同時，虧損也在擴大，但對於左暉而言，這是必須付出的代價。一家線下中介公司要成爲線上的王者，這中間的差別是地球到月球的距離。

老左曾經說過鏈家的願景，一是把線下公司變成一家優秀的科技大數據公司；二是在房住不炒的大背景下，讓租房也可以成爲一種生活方式。

前者以貝殼上線爲標誌，當然距離大數據篩選人工智能自動識別還有些許距離；而後者則是一個可望而不及的遠景，租房能不能成爲長時間段選項，並不取決一家中介公司，哪怕他有大數據。

02

樹大難免招風，4月10日，在國家市場監管總局對阿里作出182億元處罰當天，58同城CEO、安居客董事會主席姚勁波，舉報貝殼找房也有“二選一”的行爲，呼籲國家罰款貝殼找房40億元。

左暉同安居客老總姚勁波的恩怨，從很早就開始了。跟許多反目成仇的故事一樣，老左和老姚的最初也是合作伙伴。

創辦了58同城信息網站的姚勁波，恰好跟線下做中介的鏈家天造地設，他們之間並不存在競爭關係。直到某天，網站也想做中介了。2015年，姚勁波收購了線下中介安居客，平臺和中介合體了。

在這之前，搜房網就幹過類似的事，結果被老左振臂一呼，全國中介抵制，搜房網無疾而終。

現在多年合作的58同城也要幹，“叔可以忍、嬸也不能忍”。老左如果不反擊，他就不是那個“做正確而艱難的事”的老左了。

姚勁波能讓平臺做中介，那麼老左就能讓中介幹平臺。貝殼網的誕生，正是二人角逐的結果之一。

一個是裁判員下場也要當運動員，一個是運動員穿上了裁判的衣服，兩職合一。請你告訴我，他們之間還有餘地嗎？在經過明爭暗鬥之後，處於下風的姚總，要求對貝殼進行反壟斷調查。

寫了這麼多，大家應該看得出，我對老左這種改進行業生態這樣的企業家，是心存敬意的。然而在互聯網上，網民的評價卻是這樣的：

高昂的房價讓許多人把怒氣撒到了中介頭上，其實中介在整個房地產鏈條裡是最低端的環節，哪裡真有什麼本事哄擡房價？

最多也就是小小不言的，趁着供需不平衡從中掙點小錢罷了，如果供給約等於需求或者略大於需求，價格只有穩步下跌的份。

你們見過哪個充分供給的大宗商品，能被炒漲價的？就算一時炒上去，不也是很快就降下來了嘛。

在這樣的輿論環境下，姚總要是看得透，應該不會去彈冠相慶，而是有兔死狐悲的傷感吧。在被房價激怒的網民眼裡，無論老左還是老姚，都是一丘之貉。

在很多青年被迫躺平的今天，老左被病魔帶走永遠的躺平了，字節老張拼多多老黃也“躺平”了。同行真沒有什麼好鬥的，因爲或早或遲，大家都是要躺平的。所以，老左只是先躺一步，老左走好。