地大又便宜！外地客插旗高雄 首見臺中建商南攻
▲富旺國際在楠梓推出預售案「VIE微美居」，這也是臺中建商首次插旗高雄。（圖／業者提供）
這幾年高雄的房市熱潮不僅促使在地建商大舉推案，就連外地建商也紛紛到高雄插旗，今年更首度有臺中建商在高雄推案，選在外圍第二環的首購區。來自臺中的富旺國際，看好高雄大學周邊旺盛的買氣，推出新案「VIE微美居」，這也是臺中建商首次在高雄推案。
近3年高雄房市相當熱絡，讓建商加快推案腳步，量體1年比1年多，而且除了在地建商之外，外地建商也紛紛進駐，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，外地建商看好高雄的原因除了因爲房市熱度高之外，以全臺角度看高雄的地價還是相對親民，而且高雄的重劃區多、重劃速度也快，更有大面積土地可以運用，這都是中、北部沒有的優勢，因此外地建商紛紛到高雄推案。
▲「美術白天鵝」目前銷售約5成，是美術館少有的小宅產品。（圖／業者提供）
除了遠雄、甲山林這些較早期進入高雄市場的北部建商之外，近期還有白天鵝建設也進駐高雄，該公司先前多采與在地業者合作的方式，如「河堤世界」就是一例，現在該公司也推出獨資建案「美術白天鵝」，規劃20~45坪的2~3房，鎖定美術館特區缺少的小宅產品，並與3M合作淨軟水系統，從社區到戶戶的廚下型都配備，開價每坪30~36萬元，廣告戶不含車位總價568萬元起。
而最近臺中建商也首度插旗高雄，富旺國際在楠梓高雄大學周邊推出「VIE微美居」，業內人士表示，過去臺中建商通常都往新竹或臺北發展，這是首次有臺中建商到高雄推案。負責銷售的富驛廣告總經理吳嘉惠表示，該公司看準近期楠梓加工區的發展，包括興勤、日月光、華泰、宏璟建設等4家事業都參與投資，總投資額高達406億元，區段具有看漲潛力，因此選擇在高雄大學周邊推案。
▲「VIE微美居」日前獲得美國MUSE Design Awards概念設計類鉑金獎。（圖／業者提供）
除此之外，臺中建商最爲人稱道的就是精緻的社區管理，「VIE微美居」也結合廚藝教室及宴會廳，並導入社區供餐服務，另外規劃22項休閒設施，甚至還有空中露營區、賽車跑道等，也因此獲得美國MUSE Design Awards概念設計類的最高榮譽鉑金獎。目前該案尚未正式公開，因此坪數、價格都仍未定。