房地合一稅2.0完成三讀 超過2年、未滿5年出售課35%

房地合一稅2.0完成三讀。(圖/本報系資料照)

立法院院會9日三讀通過有關「房地合一2.0」的「所得稅法」部分條文修正案,明定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年出售課35%,並自2021年7月1日起生效

另外,境內企業也納入房地合一2.0,境內個人、企業短期交易課35%以上重稅,由二年延長爲五年,二年內出售課45%,超過二年、未逾五年出售課35%,按政院版通過,僅在企業部分增訂排除條款,因財政部公告的非自願因素出售持有期間五年以內房地,及企業以自有土地與其他企業合作興建房屋,自土地取得日起算五年內完成銷售,可適用20%稅率

立委曾銘宗在三讀後發言表示,所得稅修法將可穩定房市發展、達成居住正義,然而囤房稅是重要配套,國民黨將加速推動囤房稅立法。另外,全臺有超過300萬位民衆正租賃房屋,比起有能力買房者,這些人更需要政府投入精力關心,國民黨將推動建立「租賃市場的公開機制」,保障更弱勢族羣,真正落實全民居住正義。