出售房地未獲利 仍要申報房地合一稅

今年以來房市回溫，各地交易案件明顯成長。但高雄國稅局指出，民衆如果交易房地，即使是無獲利，還是要在30日內申報房地合一稅。

高雄國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，都要在移轉登記日隔日起30日內辦理房地合一稅申報。

舉例來說，民衆在2018年以總價500萬元買入房地，2020年10月31日以總價400萬元出售房地並做移轉登記，雖然是虧損100萬元，但是民衆在11月30日以前（自10月31日隔日起30日內）仍要辦理房地合一稅申報。