菲爾資產說明會

針對投資英國房地產，菲爾資產建議，以學生公寓爲首選。在英國學生公寓爲獨立分類項目，學生有住宿需求會優先尋找學生公寓，常常是滿租情況。此外，英國是全球留學生人數第二多的國家，學生公寓的短缺率幾乎維持在25～40％，也造就高投資報酬率情勢。

菲爾資產指出，投資學生公寓有其訣竅，並不是依學校排名來看，而是最好買在大學城，整個城鎮都着依着學校，學生租屋就會很密集。投資金額不大、租金收益卻相對高。

根據統計，2004至2014十年間，英國的留學生數量增長了41.5％，這使得英國一舉成爲僅次於美國的外國學生最多的國家。其中，2014年度，229.93萬英國大學生爲學生公寓提供了超過99％的高入住率。

菲爾資產提出資深房產諮詢公司萊坊（Knight Frank）2014年學生房產調查報告表示，學生公寓每年需求穩定、空置率低、租客素質穩定等特性讓現金充裕的國際投資者紛紛盯上這塊收益穩定的物件。

即使在經濟不景氣的時期，菲爾資產還是認爲，私人精品學生宿舍是擴大投資組合的最佳投資方式之一。

菲爾資產說明會時間：10／17（六）14：00，主題：英國學生公寓，地點：臺北捷運科技大樓站電話：（02）7710-7857；地址：臺北市大安區復興南路2段237號13F（網址：www.fair-asset.com）。