服務企業，“子豹找樓”用心打造租售新平臺

下半年伊始，金鎖（北京）信息系統有限公司的楊老闆遇到了煩心事，企業原來租用的辦公樓到期，加之公司有中試生產需求，續租商談遇到了一系列問題，加之近幾年寫字樓租用價格變動，新入職員工大多數住在城市南面，企業轉型過程中房租費用始終佔據着流動資金的大頭，於是有了遷址的想法，但面對線上線下五花八門的房源，找中介，打電話，從選址、看房、價格商談等一系列瑣碎的事項就搞得頭昏腦脹，勞心費神。雖然眼下房源樓盤豐富，但實際上要找到心儀的辦公場所和理想的環境，還是比較難的。

一次聚會上，楊老闆經朋友介紹認識了北京寅創科技有限公司（簡稱“寅創科技”）的朋友，該公司在京城及各地深耕寫字樓及廠房租賃多年，線下多年摸爬滾打的經驗非常豐富，尤其對於楊老闆這種創業公司的訴求服務，更是他們着眼的側重點。當聽到楊老闆這個看似簡單的“買方”要求時，寅創科技提出一個建議：不走以往的單方面推薦與資源庫選取，而是讓楊老闆在他們公司開發運營的新平臺“子豹找樓”上，通過與“賣家”的直接對話，拓寬數據選項，在“0元起拍”的交易活動中，經過舉牌角逐，在低於市場價的落縋中選定了新辦公地址，又鑑於楊老闆公司的良好信用擔保，可以通過平臺第三方提供的小額貸款先付租金，其餘由金鎖信息公司採取分期付款方式靈活交付。

“子豹找樓”於2024年初測試上線，是由一羣年輕人在基於線下豐富租賃經驗的基礎上於線上延伸出契合市場現階段的共享平臺。應用簡單，但其背後卻有着強大資源與數據的支撐，最主要的是各種獨有房源和撿漏的特殊資源，使得客戶幾乎不需要花費大量時間與精力到現場，通過直播，線上直接交易，加之該平臺賣方之間從價格、環境、設施的“自我內卷”，爲買方客戶提供了巨大的選擇空間，也使得租賃雙方通過平臺靈活簡化了租賃手續，避免了糾紛，租退簡便，環節透明。

“子豹找樓”以短視頻直播看房：業主通過短視頻的方式展示寫字樓房源並在線直播看房，大量節省業主和客戶的時間，高效率完成看房工作，極大提高了看房效率。競價拍賣租房：業主因空置房源過多，常常做一些特價房源對外出租，減少空置率，提高出租率，利用平臺的競價手段，獲得更高的流量曝光。線上簽約支付：平臺實現了租賃雙方在線簽約的便捷方式。客戶可以通過平臺與業主直接溝通協商，在線簽署合同並支付。這種方式既省時又省心，避免因爲簽約流程繁瑣而耽誤工作。平臺最主要的一項，對接銀行貸款支持，通過小額的消費貸，有效提高企業資金使用率。

“子豹找樓”屬於寅創科技旗下專注線上輕資產業務的分支，近年來，寅創科技在租賃行業發展迅速，截至2024年10月，在一線城市簽約2000餘棟樓宇，管理面積約1000萬平方米，公司入駐720餘家，線下成交額達到8億元。榮登2024年中國創新品牌500強榜單，而今線上產品“子豹找樓”將繼續堅持創新驅動，不斷提升品牌影響力和市場競爭力。

“艱苦奮鬥、敢闖敢幹、聚焦實業、做精主業”。正如“子豹找樓”COO（首席運營官）胡芬一句樸素而簡單的話：大家齊心協力，未來就一定會走得更好，市場好，行業好，我們企業也一定能更好。

校檢：申瑞秋 張萌

審覈：陳月