剛剛規劃公示！南通這裡要建142米超高地標！

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高度達到142.4米！海門府南板塊將迎來全新城市地標！

日前，海門區自然資源和規劃局發佈《南通市海門區長江路西、聚賢路兩側項目規劃設計方案(草案)公示》，府南板塊迎來久違的超高層地標。

根據規劃顯示，地塊內將建設一棟高度達到142.4米的酒店及辦公超高層建築，酒店客房套數136套。

住宅部分，項目分爲南北兩個片區——

①南區爲3棟17層小高層和別墅房源，總戶數185戶。

②北區爲1棟15層小高層、1棟16層小高層和別墅房源，總戶數爲105戶。

2023年12月16日，南通國昌置業有限公司底價摘得海門區CR23031地塊，地塊面積51236㎡，1.99≤容積率≤2.34，成交總價4.8億，成交樓面地價約4015元/㎡。

根據規劃，該地塊功能區一將打造商業辦公樓，功能區二、三將打造住宅及配套公建。

競得人在地塊功能區一（商辦地塊）中所建辦公建築計容面積大於等於該地塊計容建築面積的60%，其中建設一幢主體計容建築總面積約40000㎡的地標性超高層建築（辦公+酒店及配套商業）。

酒店及配套商業自持計容面積（不得銷售）不小於14000㎡，酒店需與著名品牌 (如洲際、萬豪、凱悅、希爾頓、雅高等 )簽訂合作協議。

超高層主樓高度在120-145米之間，功能區二、三住宅高度不超過60米。

這塊地位於海門城南板塊，海門區委、區政府就在周邊，海門保利大劇院、海門區圖書館、江海博物館、江海文化公園、海門科技館等地標環伺。

地塊旁邊還有在建的海門實驗學校附屬小學聚賢校區，項目擬建8軌48班，計劃於2024年年底工程基本完工。

新房方面，這塊地周邊有萬科溯源、龍信駿園、星湖瀾悅長風等高端住宅項目。待項目正式落成，府南板塊將繪就全新城市天際線。

星湖瀾悅長風實景圖

南通國昌置業有限公司由海晟集團與國昌集團合資組建。上海國昌投資（集團）有限公司始創於1993年，通過近三十年來的艱苦創業，發展爲一個集房地產開發經營、資產管理、都市型產業、投資諮詢、建築安裝和物業管理業爲一體的多元化民營集團企業。

集團旗下擁有上海大成置業、上海昌潤投資發展 等數十家企業， 開發建設營運了上海財智金岸總部經濟園、海益商務大廈、古北1699廣場、南京國昌都市產業園等商辦項目，爲多家企業提供了有效的招商服務。

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