高雄大學生活圈 透天建案竄起
高雄大學生活圈大樓平均房價漲至每坪19萬～20萬元，四房大樓產品總價約1,100萬～1,200萬元，給予該生活圈透天宅新成屋比價、竄起的空間，包括佳上佳地產公司的「大學墅」等三大透天建案，強攻1,400萬～1,600萬元偏好透天厝的換屋族。
佳上佳地產董事長黃佳誼19日指出，高雄大學生活圈過去推案以大樓爲主，經過多年漲勢之後，目前四房產品跟透天宅的距離拉近，透天建案的發展空間變大。
上揚國際建築團隊高雄營業五處總經理林毅指出，高雄大學生活圈透天厝的市場行情，平均介於每棟1,500萬元～1,600萬元之間，對於原本想要購買四房大樓產品的換屋族具吸引力，只要再多個3、400萬元，就可擁有全部實坪、沒有公共設施佔比的透天厝。除了區域換屋族，透天房價已漲至1,700萬元～2,000萬元之間的仁武區，對透天宅偏好者也具吸引力。
龍廷建設董事長戴嘉聖指出，高雄大學生活圈透天建案數量不少，大約20場，但大都屬於四戶的小案場，除了佳上佳地產的「大學墅」、聚仁建設的「哈佛大院」、歐美建設的CASA，龍廷也推出「龍廷58」。
戴嘉聖表示，「龍廷58」每棟2,300多萬元的臨路型別墅四戶已售出，16戶每棟1,500多萬元的社區型產品，受到大樓首換透天族羣、科技業、自營商老闆等青睞，也已售出八戶。
同樣是新成屋的「哈佛大院」，每戶1,688萬元的社區型無電梯透天20戶全部售出，只剩下4戶每棟1,888萬元起的社區電梯別墅，聚仁建設董事長鍾榮和表示，高雄大學生活圈的透天建案有一定買盤力道，價格與沒有公設比是相當大的誘因。