官方積極推危老　張金鶚：老跟危險是兩回事

▲前臺北市副市長、現任政大地政系教授張金鶚。（記者／李宜蓁攝）

記者陳韋帆／臺北報導

全臺老屋逾400萬戶，政府積極推動危老重建，前臺北市副市長張金鶚指出，這樣做法2大盲點，一是30年爲何就是老？二是老跟危險是兩件事，爲何老就要重建？同時以高齡化社會比喻，他說，解決老屋就跟老人問題一樣，不應用去除的方式來處理。

根據內政部不動產資訊平臺數據，截至2018年第4季，全國屋齡30年以上的住宅已超過410萬戶，有鑑都更緩慢，內政部也在去年通過危老條例，冀望能加速危老重建；張金鶚認爲危、老兩者不可相提並論。

張金鶚說，臺灣以30年爲界線稱作老屋，但並非30年以上房屋就是危險，且人文鄰里都必須經過2～30年才能建立良好關係，對照國外歷史文化建築都要百年以上，應重新反思該如何解決案似嚴重的房屋「老化」問題，不應該以拆除重建爲主要做法。

老屋就如同老人一般，不可能及早去除，他比喻，高齡化就以加強長照資源解決，而老屋也可加強健檢與整建維護；張金鶚認爲，臺灣法令有太多模糊地帶，且現在過度放大屋齡老化問題，卻不以屋齡作爲強迫健檢界線，進而確認是否重建。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊也表示，應針對危險建築做爲重建重點，目前許多產官界人士不斷放大其效益，還賦予帶動經濟意義，導致許多人將危老當作小都更進行，市容和諧度也可能遭受破壞；建議應重新省思其必要性，並借鏡信義計劃區成功先例，每案都送都市設計委員會審議，才能真正達到目的並維持市容和諧度。