河北房價狂跌 25萬就能買到兩房一廳

▲張家口出現不少便宜的房源。(圖/翻攝華夏時報)

記者蔡紹堅/綜合報導

中國大陸房市低迷,河北省張家口市傳出6萬元人民幣(約25萬元新臺幣)就能買到兩房一廳的套房,面積約60平方公尺(約18.15坪)。當地的房仲證實,歷經了好幾輪的下跌,目前的確有不少10萬元以下的房源,若是在2021年,這些房源的售價大概在20萬元左右。

根據《華夏時報》報導,張家口市的房仲陳娟(化名)表示,目前在張家口市下花園區,花6萬元的確可以買一套建築面積60平方公尺的兩室一廳,花8萬元(約34萬元新臺幣)也能買一套78平方公尺(約23.6坪)的兩室兩廳。

陳娟提到,諸如此類的便宜房源,還有其他不少,也都是70年產權的正經樓房。

▼張家口下花園鄰近北京,但駕車仍要兩小時。(圖/翻攝華夏時報)

張家口距離北京大約193公里,如果坐高鐵從北京市清河站出發,高鐵大約40分鐘,就能到達張家口市下花園站。

陳娟指出,從北京來購房的人挺多的,譬如來自山東、內蒙古等地的家庭,獨生子女在北京工作,父母爲離孩子近一點,在這裡安營紮寨,也有北京的老年人爲到這邊度假而購房,還有一類,確實是在北京買不起房子,週末放假的時候,也想有個落腳的地方。

報導提到,當地一些房源經歷了幾輪市場的檢驗,房價被壓下去了,比如一套標價8.5萬元的房子,是在去年10月下旬掛牌出售的,最初價格10.5萬元,一個月內連降了兩次價。

陳娟說,這套標價8.5萬元(售價8萬元)的房源,如果在2021年,大概售價在20萬元左右。

中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀分析,張家口房價大幅下跌在預料之中,冬奧會紅利本就是階段性的。城市發展要靠產業,張家口在房地產政策上不能簡單複製其他城市,應該拿出更具吸引力的政策。

▼從張家口搭高鐵前往北京車程約40分鐘。(圖/翻攝華夏時報)