花都新街河周邊兩大地塊規劃公示 增加商住用地

昨日，花都區新街河周邊兩大地塊控詳規進行公示，沿河增加商業、居住用地，打造濱水居住區，兩大地塊的規劃人口總共增加3.95萬人，同時公共服務設施也相應增加，包括中小學、街道辦事處等。

新街河位於花都區南部，是花都發展軸的最南端，東起鐵山河河口、西至京廣鐵路橋，全長約6.68公里，在原新華街水泥礦坑基礎上改造完成後，形成獨特的“一河兩岸”的亮麗風景線。

本次進行公示的廣州北站地區大陵片區控詳規深化，位於花都區新華街，廣清高速以西、新街河以北、天馬河以東、工業大道以南。申請深化優化內容：充分利用現狀自然景觀、自然山體綠地規劃佈局中部綠廊，並沿新街河、天馬河及中部綠廊佈置居住用地；東北部集中佈局商業用地，形成科創、產業服務等功能聯動的綜合發展片區，作爲留用地集中統籌區。

同時進行公示的還有花都總部集聚綜合配套區控制性詳細規劃，位於新街河以北，北至馬鞍山公園，南鄰新街河，東臨迎賓大道、西鄰鳳凰南路。

規劃範圍分爲4大區域——城市更新居住區：沿商業大道南北兩側結合花都區政府初步村莊改造方案進行城市更新遠期控制。商業商務片區：整合零散低效的村留用地規劃商業商務片區，沿迎賓大道及圍繞地鐵站點供局部6處商業商務用地，容積率按3.5控制。濱水居住用地：濱水居住用地落實新街河景觀風貌及濱水控高要求，容積率按2.8控制。現狀擬保留片區：落實現狀廣大附中花都學校及住宅區等。