華髮招商靜安裡難以置信勁爆消息！華髮招商靜安裡樓盤快訊播報！
華髮招商靜安裡優缺點獨家爆光看完華髮招商靜安裡眼前一亮華髮招商靜安裡傳來重磅消息！
華髮招商靜安裡展廳已開放22席建面約200-396㎡風貌別墅華髮招商靜安裡即將入市，聯動價21萬/㎡！
華髮招商靜安裡難以置信勁爆消息！華髮招商靜安裡樓盤快訊播報！
去年，靜安區發佈了一則關於歷史風貌保護項目實施主體遴選的公告，即靜安04-05、05-01北站新城地塊。
來源：靜安區規劃資源局
根據評分遴選相關事項，本次遴選報價以房地聯動價21萬元/㎡爲基準。
就在2023年7月21日，華髮招商聯合體官宣拿下靜安天目社區04-05、05-01歷史風貌保護項目：
僅從圖上看，該地塊直線距蘇州河約1公里，直線距外灘約1.4公里，直線距北外灘約1.7公里，直線距3/4號線寶山路站約300米，直線距10號線四川北路站約560米，區位優勢明顯。
項目共由兩幅地塊組成，住宅並無中小套型限制，根據限高和容積率推測，
該地塊位於靜安內環內，旁邊就是待入市的弘安裡。武進路正是虹口靜安交界，來安裡地塊屬於靜安，弘安裡屬於虹口。
地塊實拍圖
靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊，四至範圍：南至武進路，西至寶山路、河南北路，北至規劃04-03、04-04地塊。
根據設計方案，項目總建面14.9萬方，綜合容積率1.44。項目將打造3層風貌別墅產品。
來源：靜安區規劃資源局
戶型圖如下：（過程稿僅供參考，最終以實際爲準）
『百年上海陸上門戶，一座城市的精神沿革源點』
上海老北站，上海歷史上主要鐵路門戶，1909年正式落成，民族工商業的興起、唐紹儀等粵系政商名流的集會於此發生，見證了華洋文化的碰撞，醞釀出放眼世界的人文精神。靜安北站地塊——源起老北站東側，一脈“來此者安”的土地記憶，濃縮上海城市精神沿革，凝聚城市發展意志的，敘新上海。
◎海納百川的城市策源地
◎粵系政商名流的活動據點
◎上海時代風氣的潮領地
◎海派建築藝術的源起地
『約250 處“風貌保護街坊”之一，上海二級新舊融合範圍』
2010-2017年，上海市人民政府共確定了44片歷史文化風貌區、250處歷史文化風貌保護街坊。靜安北站地塊舊址北站新城作爲約250處風貌保護街坊之一，位屬二級新舊融合範圍。
【體量龐大】規劃範圍內歷史建築總建築面積高達6.35萬方；
【海派樣本】匯聚中西方多樣文明的海派建築，展示海派更新演變史；
【名人窗口】坐擁以唐紹儀故居爲主體的兩大優秀歷史建築，和一棟文保建築。
『一江一河』世界級規劃戰略焦點
從歷史的老北站到當下的蘇河灣，秉持一脈相承的土地創新精神，靜安北站地塊佔位蘇河灣，交織“一江一河”世界級規劃，合璧時代矚望。
『蘇河灣』，蘇州河濱水核心段、“滬上清明上河圖”
蘇河灣坐落於蘇州河畔，總面積約爲3.19平方公里。作爲上海中心城區蘇州河上的濱水核心區段，素有“黃金走廊”“滬上清明上河圖”之譽。
民族工商業的“黃金走廊”：上海百年發展史上最繁榮的工商業中心之一，是中國近代民族工業集聚之地和重要物資集散中心。
上海陸上“北大門”：坐享鐵路、高架、道路、軌道交通構成的密集立體交通網絡，擁有歷史上海最大最多內河碼頭。
“五大文化”發祥地和展示地：先後孕育承載紅色文化、蘇河文化、鐵路文化、工業文化和海派文化，底蘊豐厚。
近代名人居住地：先後居住過謝晉元、吳昌碩、唐紹儀、虞洽卿等名仕大儒。
『總部經濟』，上海高新產業、財富管理新高地
着力加快總部經濟集聚，着力推進商貿服務、金融服務、專業服務、科技服務、文化創意等重點產業的發展。
總部經濟集聚地：集聚約23家跨國公司地區總部、20幢億元樓。截至2023年底，蘇河灣功能區重點樓宇企業數量近千家，高新技術企業約70餘家，專精特新企業約40餘家，國家級孵化器及市級科創基地等各類品牌創新載體約10餘家；
全球財富管理中心：匯聚投資管理、保險資管、公募基金、私募基金等多種財富管理業態，匯聚私募基金領域全球頂級資管機構。
『世界濱水中央活動區』：“一江一河”交匯點，世界級“城市會客廳”華髮招商靜安裡難以置信勁爆消息！華髮招商靜安裡樓盤快訊播報！
蘇河灣既是“十四五”期間上海重點建設板塊，也是《靜安區十四五規劃》發展戰略地塊，致力打造世界級濱水中央活動區、世界級“城市會客廳”。
全球城市中央活動區：將新增約31萬方商業設施、約61.5萬方辦公設施、約5.5萬方文化設施，約40萬方公共綠地等；
蘇州河第一天際線：規劃2棟300米以上、2棟200米以上和數棟150米以上的摩天樓，包括約320米地標級超甲級辦公、瑰麗酒店；
全球奢尚生活聚場：構建“全球服務商重要集聚區”、“國際消費城市示範區”、“國際知名的時尚消費地標”和“新品首發高地”。
（數據來源：《上海市閘北區天目社區C070102單元控制性詳細規劃（局部調整）》）
『北外灘』上海“黃金三角”，約840萬方全球影響力濱水會客廳
未來北外灘與外灘、陸家嘴將共同形成上海的核心“黃金三角”，組成上海內環內封面地標。對標倫敦金融城、紐約曼哈頓等世界金融中心，匯聚商務辦公、公共文化、商業服務等功能。
開發體量約840萬方具有全球影響力的世界濱水區
規劃18棟超高層建築羣，其中包括480米的浦西第一高樓
已有金融企業約1500多家，集聚全球影響力企業總部
（信息來源於：本站新聞房產公衆號https://mp.weixin.qq.com/s/YvhVftgL0bdi3K3a2oGepg）
『蘇河灣北部高階住區』，嶄新城市更新單元
周邊彙集超高層甲級寫字樓、購物街區、石庫門商業街與現代街區、石庫門裡弄聯排、超高層大平層、文學博物館、奢華酒店，以及其他各類保護建築，在海派文化底蘊深處，生長城市新生的活力生活場。
『全維配套』，永不落幕的海上風華
無縫全城的自由抵達：3號線、4號線、10號線、12號線四軌縱橫；海寧路、周家嘴路、大連路、北橫通道，暢達全城。
*以上所示區位簡圍僅概路標識位置關係，非比例製作、非實際尺寸，僅供參考。
摩登生活的璀璨演繹：3公里範圍內，匯聚蘇河灣萬象天地、北外灘商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外灘商圈、陸家嘴商圈等，東南側步行可達18街坊，西南側在建安康苑、灣上綜合體地塊。
屹立上海的風情地標：寶格麗酒店、蘇寧寶麗嘉、海鷗麗晶、W酒店、上海外灘茂悅大酒店、外灘悅榕莊等環伺，奢享時代。
沉澱優雅的文藝高地：ucca edge靜安尤倫斯美術館、沒頂畫廊、fotografiska展覽館、蘇富比空間、suhe haus、天后宮、上海鐵路博物館、四行倉庫抗戰紀念館等。
漫步格調的都會謐嶼：四川北路開放式綠地公園、崑山公園、蘇河灣中央公園、中興公園，舉步即是無邊綠意。
呵護健康的便捷醫療：周邊匯聚上海市第一人民醫院、上海東方醫院、上海市中醫醫院，上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院（西院）等。
舉步書香的優質教育：金鷺幼兒園，寶山路小學、靜安閘北第三中心小學，市北中學環立，給子女們一個值得託付的未來。
*學校僅爲地塊周邊配套展示 （教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定）
『歲月裡市，煙火新生』，蘇河灣商業新名片
以蘇河灣地區全新商業名片爲規劃定位，在海派優秀歷史建築集羣之間，規劃打造高端零售、高檔餐飲、文化展覽等格調商業，代言「上海歷史文化生活新地標」。
『織新歷史場景』 ，敘新上海高端人居範式
圍繞“源於里弄 高於里弄”設計初衷，以當代的視角，用城市稀缺的低密珍藏，重新編織歷史與當代兼容的生活場景，創造一片建築的多樣性、一個巷弄風情的多元性，顛覆上海人居想象。
裡市新街：規劃南北活力縱軸，保改、更新寶山路、東新民路、羅浮路、武進路街面，重塑裡市繁華記憶。
繁花新境：社區入口打造隱奢門庭，內部尊重原有肌理，打造四縱三橫主巷弄，創造三大中庭花園節點，融入上海及世界優秀花園樣式，打造海派花園百科全書。
禮遇新所：打造地下面積約1300㎡生活方式合集空間，集萃一站式高階生活服務禮遇。
海派新生：妥善留存更新原有不同風格建築，通過保護修繕、保留改造、更新改建、織補新建四大更新手法，讓各個時代建築和諧共存。
低密新院：建面約200-396㎡城市典藏作品，沿襲歷史建築格局，提高窗牆比，降低圍牆高度，拓展地下空間，打造歷史風貌住宅裡面少有的有社區大堂、會所、精裝地庫，進階規格。
『雙匠聯袂』，2024上海人文風貌作品新序
百年招商旗下地產旗艦品牌招商蛇口聯袂珠海綜合型國有企業集團、“中國企業500強”華髮集團旗下華髮股份，以上海人文風貌作品新序，還原上海老北站盛景時代的文化生活，在區域標誌性的歷史氛圍中，享受靜謐生活。