華泰寶灣物流REIT截至12月底出租率維持94.54%以上

觀點網訊：1月10日，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華泰寶灣物流REIT”）發佈公告，披露了2024年下半年的主要運營數據。

公告顯示，華泰寶灣物流REIT在2024年下半年的運營表現中，天津寶灣物流園月末時點出租率從9月的100.00%波動至12月的98.49%，南京寶灣物流園的月末時點出租率從9月的90.67%波動至12月的94.54%，嘉興寶灣物流園的月末時點出租率從9月的100.00%下降至11月的95.77%，隨後在12月回升至100.00%。

2024年9月至2024年12月期間，三個基礎設施項目底層資產合計到期租約面積95,630.27平方米，包括天津寶灣物流園44,174.00平方米，南京空港物流園48,458.66平方米,嘉興物流園2,997.61平方米。

經基金管理人與運營管理機構通過挖掘園內客戶需求以及積極引進儲備新客戶等措施，實現新簽約面積合計88,682.92平方米。、

其中，天津寶灣物流園42,556.84平方米，南京寶灣物流園43,126.08平方米，嘉興寶灣物流園3,000.00平方米。

截至2024年12月31日，天津寶灣物流園出租率爲98.49%，有效租金單價（含稅）爲23.66元/平方米/月；南京寶灣物流園出租率爲94.54%，有效租金單價（含稅）爲31.65元/平方米/月；嘉興寶灣物流園出租率爲100%，有效租金單價（含稅）爲36.00元/平方米/月。

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