皇普建設砸47億 重押桃園

上市建商皇普建設看好航空城的潛力，近年重押桃園，繼今年連三買、並搶下蘆竹區「新地王」寶座後，20日再度公告斥資6.4億，買下青埔高鐵特區內住宅區907坪土地，累計今年來已狂砸47億元搶下四筆桃園土地，獵地5,545坪。

桃園房市火熱，吸引不少大型建商卡位，皇普建設近年也轉戰桃園，重壓首購族市場，昨天公告以6.39億購入青埔高鐵特區土地，每坪取得成本70.5萬元。臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，皇普砸大錢插旗桃園，主要是看好航空城計劃及桃園人口紅利，包括上週以23.5億買下蘆竹大竹重劃區上興路2766.4坪商業區土地，換算單坪約85萬元，成爲實價登錄以來蘆竹區最高單價、總價紀錄的「新地王」。

臺灣房屋高鐵領航直營店長彭成貴表示，因青埔建設到位，今年休閒購物話題持續，加上航空城、亞洲矽谷計劃，以及桃機、高鐵與機捷等交通優勢，吸引剛性自住客及置產客購屋。

臺灣房屋大竹直營店長李明達表示，大竹重劃區主要發展範圍在大竹路、中興路、大興路及大新路一帶，據桃園不動產e指通實登資料統計，2020年大竹重劃區的五年以上中古大樓平均每坪17.5萬元，仍在1字頭房價區，頗具吸引力，區域內主力產品爲二～三房，平均購屋總價在700～1,000萬元，吸引因南崁區房價高轉站的首購族或新婚族至此購屋。