火火火！多樓盤成交額破億！國慶黃金週花都樓市全線火爆！

開門紅

政策利好密集落地，房地產市場回暖風向明顯，廣州市花都區的樓市信心倍增，不少樓盤相繼出臺各種銷售方案，宣佈保價、甚至漲價！作爲廣州高質量發展的北部增長極，花都憑藉着宜居高地的優勢以及極致“性價比”持續贏得市場的認可。在廣州全面取消住房限購併疊加系列政策利好等多重刺激下，購房者對花都樓市信心持續增強。區多個樓盤國慶黃金週前4天迎來熱銷，人氣火爆……

今年“十一”黃金週，市民羣衆除了到花都區內各個景區逛吃逛喝外，還到各大新樓盤或在建項目睇樓買樓。

廣州取消購房各項限購政策自9月29日出臺，不再審覈購房資格、不再限制購房套數，此舉瞬間引爆市場，購房者的購買熱情在國慶假期得到充分釋放，着實爲花都樓市點了一把火！

降低首付比例、下調貸款利率、放開限購等，花都市民普遍認爲這是2008年以來最寬鬆的購房政策，受政策利好的刺激，花都多個樓盤迎來了“開門紅”。

樓盤現場盛況

樓盤現場盛況

目前，花都區在建在售房地產項目有48個，10月1-4日，到訪量合計5000多人，實現成交（認購量）325套，成交面積約4萬平方米。僅10月3日，在建在售房地產項目到訪量1384人，同比去年上漲26.6%；成交（認購量）93套，成交面積約1.2萬平方米，同比去年上漲75.5%。

銷售較好的樓盤有頤安·儷都府、智都綠城·鳳凰于飛、保利琅悅（琅瑞花園）、廣州城投·禧悅時光（悅時光花園）、花都城投·翰林世家（恆璽花園）等。國慶假期前4天的銷售額前三名分別是：儷都府、鳳凰于飛、保利琅悅，三個樓盤的銷售總額均破億元大關。其中，保利琅悅在國慶前4天的銷量已超過該樓盤之前3個月的銷售總量。

樓盤現場盛況

樓盤現場盛況

其中儷都府樓盤項目達成認購89套房，總面積7082㎡，銷售總額約1.42億元，位居全區銷售榜首；鳳凰于飛樓盤項目首次亮相，是近3年來區府板塊最大的住宅小區，項目主推建面約108-144㎡純改善型的南向戶型，以花都迭代性產品，集聚了衆多購房者的目光，火爆出圈，成功銷售了48套房共6378㎡，銷售總額達1.37億元，位居全區銷售第二。

值得一提的是，鳳凰于飛樓盤從9月28日到10月3日，合共認購68套房合計9525㎡，認購金額超過2億元。位居全區銷售第三的是保利琅悅樓盤項目，成功銷售了34套房共4758㎡，銷售總額約1.06億元。

樓盤盛況

合和新城僅國慶節當天的來訪量約佔取消限購新政前一週來訪量總和的4成，睇樓買樓的顧客絡繹不絕。而花都城投·湖山雅筑（恆樾臺）、廣晟·中國鐵建花語天珹（花語天珹花園）、中旅名門府（雅韻花園）等樓盤項目，也以其各自的優勢，如樓盤所處地域、室內設計及裝修、小區綠化美化等，廣受羣衆的歡迎。

樓盤盛況

有售樓中心工作人員對記者說：“國慶假期售樓中心全員無休，一日兩餐都在中心吃外賣，高峰時段還要申請外援。”

他還在手機展示了售樓中心人氣旺盛的視頻和照片：有工作人員分發茶水、和衆多客戶講解、幫客戶帶孩子、幫客戶照顧老人；有衆多市民坐在大堂等號睇樓、排隊進入樣板間……

樓盤盛況

剛剛在湖山雅筑購買了房子的鄧先生說：“一家老小都很喜歡這邊的位置，在城區中心去哪都方便。更難得的是樓盤 周邊還有三大公園，早上去馬鞍山公園晨練，晚上去花果山公園對面的體育中心散步或者夜跑，週六、日去花都湖國家溼地公園野餐，住在市中心能有如此近距離接觸大自然，真是好難得的。”

花都城投·湖山雅筑94M2樣板間實景圖

10月3日，市民陳先生一家三口齊出陣，來到花都廣場旁邊的電建都匯府“睇樓”，經過實地考察，陳先生一家對該樓盤所處的地頭、以及樓盤從地下車庫直通地鐵9號線花都廣場站的設計相當滿意，對這個有實力的國企打造的樓盤有信心，其國慶期間推出的優惠措施也很滿意。他們看中了一套戶型120平米的房子，當即交付了15萬元訂金並愉快地簽訂了購房合同。

樓盤規劃圖

樓盤規劃圖

作爲花都老牌住宅項目之一的花都尚品雅居,在這個假期也是備受矚目，迎來了銷售熱潮。

據現場銷售經理透露，花都尚品雅居位於花都大道旁學府路，在國慶節推出優惠活動，這3天的來訪量同比增長50%，成交量也出現了明顯的增長。因爲新的生育政策的實施，考慮到家庭人口會有所增加，購房者比較青睞戶型較大的房子，因此101-140㎡三至四房的戶型更能滿足客戶對舒適生活的追求。

售樓現場

應對突然增大的人流量，並預期未來幾天持續增長的人數，花都各大樓盤除了推出多項優惠措施吸引更多購房者外，還積極做好各項服務工作，如提前做好預約登記、科學安排參觀、戶型選擇及銷售服務等。讓市民羣衆睇得舒心、買得開心！

花都城投·翰林世家（恆璽花園）銷售現場

作爲廣州北部增長極、廣州“性價比”極高的宜居高地，花都具有粵港奧大灣區唯一大型空鐵樞紐，目前正迎來“三地鐵”時代，城市公共設施良好、五大公園和衆多口袋公園星羅棋佈、優質教育醫療匯聚，花都購房者將是新政紅利的直接受益者。

智都綠城·鳳凰于飛銷售現場

來源：花都區融媒體中心

圖文：謝惠瑜 通訊員：李萍 朱志君

編輯：高韻宇

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