珈譽府：深圳首個共有產權房熱賣 2.1 萬起

【深圳首個共有產權項目珈譽府開售受熱捧】深圳寶安區的珈譽府 1730 套共有產權住宅已開售，潛在購房者排長隊看房。這批住宅配售均價爲 23740 元/平方米，起售價 2.1 萬元/平方米，首付最低 22 萬元。人才房和安居房相對附近樓盤商品房在品質等方面有折扣，而該批房源與此前售賣的商品房無異，此前該小區商品房價格超 5 萬元/平米。共有產權房申購門檻低，最低申購條件爲深戶無房、深圳社保在繳、單身滿 30 歲。人才房對學歷有要求，安居房需進入輪候庫。共有產權房價格更貴，出錢少但擁有產權比例爲 50%，封閉流轉且封閉期 5 年。人才房、安居房封閉期 10 年，10 年後還需繳費才能取得完全產權。深圳安居房和人才房將逐步退出歷史舞臺，2023 年 8 月 1 日《深圳市共有產權住房管理辦法》正式施行，標誌着住房保障體系轉型。對購房者而言，在條件有限時，通過共有產權房擁有住房是歷史機遇，項目是否受認可取決於地段、價格和品質等。