建發海閱首府樓盤權威解讀，一文讀懂建發海閱首府到底怎麼樣？
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另外，項目房價表已出，最低單價僅6.5萬/㎡，就能上車浦西中環，性價比超高！
海閱首府的門頭，第一眼已是驚豔。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建築羣。
約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有着異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。
【項目地址】
上海•普陀區 桃浦西路與連冠路交匯處
【產品詳情】大高層93戶|高層369戶 |洋房13戶
【產品面積】
建築面積約96㎡/103㎡三房兩廳兩衛
建築面積約127㎡/141 ㎡四房兩廳兩衛
建築面積約124㎡ 4房兩廳兩衛
【容積率】 約2.5
【裝修標準】 精裝交付
⭐【物業】 建發物業
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建發集團，實力國企，2023年《財富》世界500強。年營業收入超8800億、資產規模超7800億元。
建發房產，佈局全國70餘城，連續十三年獲得“中國房地產開發企業 50 強”。開創性的融合東方理想與現代生活，致力於成爲“新中式生活匠造者”。
建發房產深耕上海近20載，從王府中式到新現代產品不斷深入傳承千年的東方人居理想，於北外灘內環內的核芯土地，以建發公園央墅的海派洋房獨棟商墅，承襲上海風貌建築的內涵，不斷探索當代海派的人居新境。
而今溯源海派100年經典建築的大師靈感，秉承海納百川、東西交融、兼收幷蓄的海派精神，匠造“海派東方”新作，卓著上海獨特的東方意蘊。中環旁，建發主動“破局”，打造了首發海派作品——建發·海閱首府。
上海建發·海閱首府
中環之上 建發海派東方新作
展示中心地址：上海•普陀區 桃浦西路與連冠路交匯處
項目實景圖
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如今市中心大量涌現海派風貌作品，審美、設計、用材一個比一個“頂”，掀起一浪又有一浪的海派浪潮！
而於建發而言，卻是首次涉足新的賽道，無疑充滿挑戰！
而實地看過示範區實景後，我覺得建發真乃傳承海派的巨匠！
有別於我看過的其他海派住宅，建發·海閱首府是全方位“真海派”。
前衛、摩登、突破傳統、風格鮮明，是我對建發·海閱首府的初印象。
所有的章法、技巧和構思，有據可循，卻不落窠臼。
當來到建發·海閱首府主入口，這第一眼望見的約10m挑高大氣門頭，就一整個把我“定格”住了，濃濃的海派風情撲面而來。
見過了項目的效果圖，沒想到實景圖比效果圖還驚豔！
實景圖
接着走入豪華的落客區！
頭頂是復刻上海和平飯店的玻璃穹頂，約300㎡彩色玻璃+金屬型材搭建而成，在陽光的照射下流光溢彩；
實景圖
光影投射下來，又和眼前的純銅鍛造的雕塑水景相得益彰。
一靜一動、一光一影間，海派的優雅氛圍都被演繹地淋漓盡致。
實景圖
步入酒店式歸家大堂，你更會感覺進入了海派藝術空間。
各種精雕細琢的工藝、用材，不僅表現的絲絲入扣，而且極具匠心！
比如進口奢石巴西烏金石打造的大理石柱，精心做了弧度的雕琢，泛出質感光澤；
牆面、迴廊、檯面甄選了玻利維亞藍石材，沉澱出厚重的貴族之氣，這種石材比較稀有且昂貴，在上海的豪宅市場都屬罕見。
實景圖
足以見得，在選材方面，建發·海閱首府是狠狠地“砸錢”了！
除了恢弘大氣的一面，還有摩登海派極致細膩的另一面，充分把海派的精奢質感展露無遺！
比如，門窗水波紋玻璃和彩繪玻璃，影影綽綽的朦朧光暈令人着迷；
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華山公寓同款的掐絲琺琅工藝，在展現海派風情的同時，再現了老上海優雅、講究細節的生活姿態；
實景圖
還有經典的拱門廊柱、馬賽克式的藝術拼花地磚；
實景圖
以及隨處可見的玉蘭花標識的雕花，甚至精緻的壁燈、門把手、扶手椅……目之所及充滿浪漫主義色彩。
實景圖
但這並沒有結束，建發·海閱首府還充分把海派的造景手法用到了社區園林裡，結合架空層泛會所，構建“兩軸十園”洄游動線。
架空層泛會所容納豐富多樣的社交、娛樂空間，設計得也特別有意思！
包含健身區，藝術休閒區，私宴區，還有書吧和酒吧，高定圈層和豐富的社區配套，暢享精彩生活！
實景圖
而以十大海派園林的生活場景重構，則讓你可以盡情漫遊於上海10個著名花園的文化意境以及當代日常的詩意場景中，邂逅海派的從容與優雅！
你在不同的位置，都可以get到舒適視角，把自然景觀、人文底韻盡收眼底！
實景圖
比如說充滿詩情畫意的幸福裡花園、源自上海愛神花園的愛神園……移步易景，在海派漫時光中身心也歸於寧靜！
實景圖
始於顏值！陷於才華！忠於品質！
建發真的是把海派的精髓都活學活用了！
說實話到目前爲止，我都有點不敢相信這是一個單價7字頭的新盤。
因爲這次建發的海派首秀，明明已經抵達了市區豪宅纔能有的審美高度和品質水準！
甚至，在建發·海閱首府面前，很多10萬+新盤都會“自愧不如”！
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03
建面約100-141㎡3-4房，
科技奢宅全新定義海派生活場域
如果說海派審美代表的是“面子”，那麼項目打造的科技住宅，則撐起了的“裡子”。
面子和裡子都有了，真正把建發·海閱首府的產品力推到了區域的“天花板”！
項目採用五恆科技系統，恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜，引領健康生活。
示意圖
其實，市面上已有不少的科技住宅產品出現。
那麼建發海閱首府五恆科技住宅，又能給居家生活帶來什麼好處？
我舉幾個簡單的例子，你就明白了。
比如在上海每年都會有梅雨季，家用物品容易受潮發黴，滋長細菌，影響到我們的身心健康。但住上科技住宅，因爲是恆溼、恆溫的環境，無論外界節氣如何變化，家的溼度、溫度全年潤澤，一年四季如春；
比如部分夥伴有起夜上洗手間的習慣，要是遇到大冬天，溫差很大，容易着涼感冒，但恆溫的狀態下，我們可能只需披件背心，從容應對；
再比如有些老年人，睡眠很淺經常受到干擾，但項目科技住宅採用恆靜技術，選用隔聲性能爲 3級的三玻兩腔L0W-E 中空玻璃，包括採用同層排水、室內無運轉部件、使用阻尼彈簧減震器、橡膠軟連接等等，有效降低外界噪音。
類似這樣的好處，不一而足！
此外，科技住宅還十分節能，大大降低生活成本。
正因如此，科技住宅正在引領新一代住宅的時尚和潮流，不只是在新房市場上受到青睞，在二手流通環節也有更高的溢價！
除了在“硬件”配套上非常給力，建發同樣在戶型設計上下了功夫！
此次，項目首推建面約100-141㎡3-4房，豐富戶型滿足全齡置業選擇！
其中，建面約100㎡ 3房2衛是經典的飛機戶型，過道幾乎被消滅，每一寸空間都沒有浪費，舒適不侷促。
建面約103㎡ 3房2衛則是動靜分離戶型，入戶就是敞亮大橫廳，餐客廚陽一體化，生活動線一氣呵成。
建面約127㎡ 4房2衛，同樣是大橫廳，4開間朝南採光優秀，蘊藏豐富收納，同時做到了罕見的6飄窗設計。
這個4房戶型，堪稱做到了同類產品難以企及的尺度感和舒適度！
而建面約141㎡ 4房2衛則在舒適度和尺度感上更上一層樓。
超大主臥套房尊享奢華，同時帶270°轉角飄窗，視野採光超棒。
超寬大橫廳，連通廚房、餐廳、陽臺，構建起家人休閒娛樂的溫馨聚場。
在大戶型更爲稀缺且走俏的當下，這樣優秀的大戶型無疑會更加受到改善人士的青睞。
同時，在精裝配置上也十分硬核，開發商誠意滿滿！
入戶玄關尺度開闊，同樣採納具有海派拼花的石材鋪砌，和公區審美一脈相承，典雅精緻；
樣板間實景圖
客廳配置石材背景牆，高端大氣既視感撲面而來；
樣板間實景圖
包括主衛也是全石材鋪裝（141㎡戶型除外），格調拉滿。
樣板間實景圖
因爲項目目前剛剛開放示範區和樣板間，更多的精裝品牌和細節標準還有待披露！夥伴們敬請期待！
而這裡必須要說的是，在樓市如此“內卷”之下，建發·海閱首府用十二分的誠意和匠心，大膽“跨界”，腳踏實地且敢於創新，給足了市場預期和信心！
這樣經典的海派作品+科技住宅，無論是觀賞價值還是收藏價值，都已經吊打同價位產品！
在時間的洗禮下，建發·海閱首府已經悄悄地矗立起了價值“護城河”！
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