節稅眉角！配偶過世「土地怎處理」 記得做1件事省荷包

配偶過世後，節稅眉角曝光。（圖／shutterstock達志）

地方稅務局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，可以申請配偶贈與不課徵土地增值稅。

辦理土地增值稅申報時，應檢附生存配偶與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，其移轉現值申報以訂立協議給付文件日當期之公告土地現值爲準。

逾訂立協議給付文件之日30日後始申報者，以受理機關收件日當期之公告土地現值爲準。

依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值爲準。

要注意的是，配偶相互贈與之土地，申請不課徵土地增值稅並非實質免稅，僅是本次土地移轉時暫不課徵，日後土地如再移轉第三人，則以該筆土地贈與前之前次移轉現值爲原地價，計算漲價總數額核課土地增值稅。