金龍風暴來襲！重災戶房仲業出奇招 臺灣房屋祭三大AI服務

臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴8日表示，AI科技成爲新世代領航產業發展的技術先驅，臺灣房屋近年積極投入AI策略，第4季每月起將逐月推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」服務，10月起推「2D美妝師」、11月有「3D設計師」、12月祭「AI智囊團」等三大智慧功能。記者陳美玲／攝影

金龍風暴來襲，重災戶房仲業出奇招，據悉，房仲品牌臺灣房屋集團找來輝達合作、祭三大AI服務；臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴8日表示，AI科技成爲新世代領航產業發展的技術先驅，臺灣房屋近年積極投入AI策略，第4季每月起將逐月推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」服務，10月起推「2D美妝師」、11月有「3D設計師」、12月祭「AI智囊團」等三大智慧功能，要快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需的房屋資訊，爲房仲業開創全新里程碑，要讓屋主省麻煩、購屋族省腦力、房仲省時間，達到買賣雙方、仲介服務三贏目的。

周鶴鳴指出，第4季、明年初是不動產市場、仲介業最受房市量縮的干擾，爲求突圍，同時鞏固集團市佔率，以及協助屋主提高屋況賣相，提高銷售機率；提供購屋者多元屋況資訊，做出更精確的購屋決策；還有讓房仲銷售端，加速資料處理簡化作業流程，強化與客戶關係管理，因此導入「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」服務，並進一步達到大幅提升消費者的滿意度，服務力、品牌力、銷售力全面升級。

房仲品牌「臺灣房屋集團」，攜手知名AI 軟體企業HOMEE AI，運用領先性AI空間運算技術，推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」；該服務以「科技．數據．即時．互動」爲方向，推出「2D美妝師」、「3D設計師」、「AI智囊團」三大智慧功能，能快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需的房屋資訊，並提供消費者能以全新AI科技數據即時互動，解決購屋痛點，降低繁瑣房源上架流程，提高賞屋品質，是目前房地產業最新的科技化賞屋體驗。

HOMEE AI創辦人暨執行長杜宇威表示，相當榮幸與臺灣房屋集團共同攜手革新房地產服務，HOMEE AI透過空間智慧，實現對空間的精確重建、理解與分析，作爲房地產業AI先驅，深度整合AI、數位孿生、產業專屬語言模型，將改寫房產業探索空間的歷程與體驗，勢必能爲產業與用戶提供更流暢、更效率的智能新服務。

全能魔法家服務三大亮點，包括第一「2D美妝師」：以「虛擬淨化」AI智能把物件美化升級，尤其是帶看時屋主仍自住時的屋況，一鍵智慧化去除照片中多餘的生活用品與雜物，提供更乾淨俐落的空間圖像，讓消費者線上賞屋視線不受干擾，提升判斷力和好感度。

其次是「次元景深」，讓買家線上賞屋、如入其境！運用深度推估技術，能將原本平面2D畫面轉換爲3D立體影像，營造出空間景深感、物件空間立體化，線上賞屋時也更具接近真實的臨場感。

「風格美妝」，消費者可依個人需求與喜好，將空間進行個性化設計，無論想要簡約現代風、溫馨鄉村風或是奢華古典風，AI都能輕鬆幫您轉換，讓購屋者對未來裝潢方向，更具體。

第二、「3D設計師」：空間格局、一鍵掃描！以「QuickPaint 格局速繪」功能，提供業務透過手機就能掃描住宅空間並立即建模，同步丈量生成2D及3D格局圖與3D實境導覽，取代業務以傳統人工丈量繪圖的繁雜工序，加速待售物件上架時間；同時提供消費者可於任意時段，體驗3D全景賞屋功能，以無人機視角線上任意穿梭，360度全方位探索房屋格局、空間配置與內部細節，打造賞屋零距離、看屋零死角的創新科技化體驗。

第三、「AI 智囊團」：3D數位資訊，配合產業LLM大語言模型，24小時提供擬真人化不動產諮詢，包括物件推薦、區域行情、房屋貸款資訊或相關法規政策等，AI 智囊團都能快速、精準地爲消費者解答，消費者亦可直接詢問「臥室可以放得下 King Size 牀組嗎?」，或是向 AI 陳述家庭人數、偏好商圈、物件喜好等需求，即可獲得 AI 推薦對應物件，並彙整出房源介紹與房價，更便利的是支援中文、英文、臺語三種語音輸入，讓客戶用說的就能找到理想中的家。