金山第一市場都更 民代籲加強溝通

新北市金山第一公有零售市場內部攤位狹小且設備老舊，將辦理公辦都更。（張鎧乙攝）

新北市政府辦理「金山第一零售市場」公辦都市更新案，配合劃定更新地區，將同意門檻由80％降低至75％及提高時程獎勵等誘因，即日起公開展覽30天，並將於27日下午3時舉行說明會。在地議員指出，該市場老舊亟待更新，但考量攤商生計，籲市府應加強與攤商溝通，並擬定多元管道來行銷中繼市場。

新北市都更處表示，更新地區包括金山都市計劃市場用地和第二種商業區，總面積約4241.54平方公尺、共53筆土地，位於金山老街附近，涵蓋金山第一公有零售市場。

該市場自1978年設立以來已有46年曆史，雖然商業活動繁盛，但攤位狹小且設備老舊，環境品質不佳。另外，西側的中山路160巷及金包裡街店家和攤商多爲60年以上的老舊建築，街道狹窄且缺乏開放空間，未能滿足都市的功能，迫切需都市更新改善環境。

都更處表示，該案未來將以多目標使用開發方式，規畫商業和住宅用途的複合式大樓，以活絡當地經濟活動，提供友善的人行空間。

民進黨新北市議員張錦豪表示，支持加速公有老舊市場活化更新，但當地攤商跟他反映擔心遷移到中繼市場後，人潮不再、生意蕭條，甚至都更後遷不回原地，籲市府應加強與攤商溝通，並擬定多元管道來行銷中繼市場。

國民黨新北市議員白珮茹指出，金山公有市場因建物老舊，亟需興建新的商場，活絡在地觀光，公辦都更期程若順利，新市場預計2029年完工啓用，會持續監督市府，如期如質執行，也要求市府重視攤商權益，將中繼市場規畫完善，待發包動工確定後再遷移，以減輕攤商損失。