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北京豐臺京能西賢府售樓處電話400-8118-334【預約熱線】

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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

【京能集團】中國企業300強

首都國企，市國資委管理的國有獨資企業，業務範圍涵蓋熱力、清潔能源、煤電、健康文旅、煤炭、地產、康養、金融等多產業業態。國企匠鑄的初心，資金實力的彰顯，安全交付的保障，肩負首都國企的責任與擔當，京能集團一直追求卓越，品質爲先，精益求精。京能置業爲其控股的上市公司，專注於精品住宅、商業綜合體、高端辦公等多種類型物業的開發，代表高端住宅項目有京能·四合上院、京能·麗墅、京能·龍湖·熙上等高品質住宅。

⚜【項目概況】

·佔地面積：30073㎡

·地上建築面積：90220㎡

·綠化率：38%

. 容積率：2.5

·住宅樓棟總數：7

·總戶數：428

·總層數：11-18層洋房/小高層

·層高：3米

·產品類型：125-173 ㎡四居

·銷售均價：83000元/平米

. 物業費：6.99

.雙會所：1700平

·車位配比：1:1.2

. 交房時間：2027.5.30

⚜【資源全方位聚焦萬億產業黃金帶】

卓立西二環至四環間，擎領產、學、研、醫、商及金融產業集羣，肇啓北京首屈一指的稟賦高地，集聚發展動能，鏈接國家築基級產業資源，由北向南，加速環線發展，攀向全球產業鏈價值鏈高端。

⚜【五橫六縱交通路網暢達全城】

緊鄰地鐵14號線大瓦窯站

五橫：京港澳高速、蓮石東路、西長安街、梅市口路、豐臺西路。

六縱：4環、5環、張儀村路、玉泉路沿線、萬豐路、青塔西路；快速通達5大核心商圈。

五大商業：世紀城金源、翠微百貨、石景山萬達、五棵松華熙live、麗澤天街。

五大醫療：解放軍總醫院（301醫院）、中國人民解放軍第三醫學中心（原武警總醫院）、解放軍總醫院第五醫學中心北院區（原302醫院）、航天中心醫院、天壇醫院。

教育：高娃鋼琴幼兒園、北京匯英雙語幼兒園北京市第十二中學附屬實驗小學、北京市豐臺二中附屬實驗小學、北京建華實驗學校、北京市豐臺二中，麗澤國際學校。

休閒：項目周邊超9000畝生態綠肺環繞，包括園博園、綠源公園、天元公園、大瓦窯體育公園、經儀公園、曉月郊野公園、綠堤公園、曉月湖公園、郭莊子公園、宛平城、歡樂水魔坊等。

⚜【御製美學 | 宋風野奢】

秉持御製造園的嚴苛規制，西賢府的景觀團隊深入剖析宋代文人雅士園林以及皇家園林特點，依照宋徽宗著名的山水皇家宮苑 -“艮嶽”而建。以畫入園，置石奇詭，理水蜿蜒，花樹野趣，用材奢侈。重金打造兩庭三園四橋五進十景，宋風儀式感威儀門庭，琉璃玉石溪橋，精巧雅緻六角涼亭，跌水自然飛瀑等等。

松風觀瀾

介亭臨瀑

杏岫蒔花

⚜【無界寰幕 | 造極宋韻的大師建築】

京能西賢府售樓處電話：400-8118-334【官網】項目建築採用國際+東方的設計語彙，遵循北宋建築嚴苛細節的規制要求，採用全景玻璃幕牆作爲建築立面核心材質，輔以阿瑪尼灰、華爾道夫古銅、太空銀三色定製鋁板精雕細琢，以超精細“金線+鋁板”收口成就奢華建築風貌，同時建築樓體頂部採用宋氏回形紋飛檐設計，建築底部爲定製龍鱗紋，盤龍金柱。

⚜【御製會所 | 玉之雅宋】

項目自配頂級商街及酒店配套，東側緊鄰在施集中式商業MALL集羣，西賢府爲業主提供五星級雙會所模式+社區繽紛商業+自持精奢酒店+高溢價物業服務的豪華配置，涵蓋恆溫泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴會廳，中央咖啡廳等等，滿足高淨值圈層業主品質生活需求。

棲賢會所 | 向野會所

⚜【威儀門庭 | 細節匠造】

⚜【非標奢宅 | 高定精裝】

精選國內外一線品牌，以高標準、高品質、高顏值爲基調打造品質奢居。

優選全球奢石立品味格調，鑄鋁雕花工藝入戶門彰顯主人威儀，嚴選德系進口衛浴，應用國際一線廚衛創新打造幸福廚房，一線智能家居系統，全屋大尺度櫃體及木作交付，全屋淨水系統優選百年品牌，中央空調優選行業龍頭企業，新風系統營造純淨呼吸，吉博力同層排水，局部四玻兩腔隔音窗等。

幸福廚房

至臻奢享

玉石綴合

⚜【改善四居 | 奢闊戶型】