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璟玥府售樓處(璟玥府)璟玥府售樓中心官方網站|-樓盤詳情-房價

嘉定首個“王府中式”大作

國企建發&央企保利合力打造

「保利建發·璟玥府開發商熱線：400-8818-994」

收官140套建面約103-122㎡3-4房

均價43982元/㎡

小籌中，12月24日開盤

前期建面約91-160㎡高層&疊墅熱銷中

總價約390-970萬

保利建發·璟玥府售樓處電話：400-8818-994✔✔✔

上海嘉定保利建發·璟玥府售樓處電話☎：400-8818-994✔✔✔

Poly Developments Jingyue Mansion Sales Office Phone:400-8818-994✔✔✔Shanghai Jiading Poly Jianfa · Jingyue Mansion Sales Office Phone ☎：400-8818-994✔✔✔

雙軌交真地鐵

距11號線嘉定北站約300m（直線距離）；

距嘉閔線（在建中，預計2027年通車）城北路站約500米。

新中式低密園林品質大宅聯動價46800元/㎡

保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎：400-8818-994✔✔(開發商熱線）上海嘉定售樓處電話☎：400_8123-664（售樓處預約熱線）房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！

【容積率】約2.0

【裝修標準】精裝交付

【物業】保利物業

一期：

高層：3幢、5幢；疊加：2幢、6幢、8幢

二期：

高層：10幢；疊加：7幢、9幢

三期：

高層：11幢；12幢

高層：

91㎡：3房/2廳/1衛

103㎡：3房/2廳/2衛（大橫廳Nice）

122㎡：4房/2廳/2衛（大橫廳Nice）

高層總價：390-575萬

疊墅：（6.1米大面寬大橫廳）

143㎡：上疊3房2廳3衛

156㎡：中疊（平墅）5房2廳2衛

疊墅總價：815-856萬

【戶型鑑賞】/ 高層：建面約91㎡三房兩廳一衛

【戶型鑑賞】/ 高層：建面約122㎡四房兩廳兩衛

【戶型鑑賞】/ 上疊：建面約143㎡三房兩廳三衛

【戶型鑑賞】/ 平墅（3F/4F大平層）：保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎：400-8818-994✔✔(開發商熱線）上海嘉定售樓處電話☎：400_8123-664（售樓處預約熱線）房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！

建面約156㎡五房兩廳兩衛

建發集團《財富》世界500強第69位

建發集團，實力國企。2023年度《財富》世界500強第69位；年營業收入超7800億元、資產規模超8800億元。建發房產，佈局全國70餘城，連續十三年獲得“中國房地產開發企業50強”。建發房產致力於成爲“新中式生活匠造者”，匠築新中式人居典範。

保利集團實力央企國之重器

中國保利集團，2023年《財富》世界500強排名第191位，業務遍佈國內100餘個城市及國家。保利發展，2024中國房地產百強排名NO.1。20餘載深耕上海，開發項目50餘個，服務15萬+業主。

【800年文峰嘉脈】

嘉定，源自南宋皇帝年號，寄寓“清嘉之土、安定之地”的家國理想，孔廟、法華塔、秋霞圃與古猗園等古典園林，800年文脈綿長，崇德尚禮。

【嘉定2035 ，城上之城的時代蛻變】

嘉定區2035規劃形成“一核四區”功能佈局:嘉定主城核心功能區(包括新城及、老城主要區域、嘉定工業區南區及北區南部)承擔全區的政治、經濟、文化及社會服務等主要功能。

【菊園新區，世界能級的科技力量】

科技城自主創新產業承載區(嘉定工業區、菊園新區等區域)發揮國家級科研院所集聚和新型工業化產業示範優勢，打造嘉定科創高地區，創新區內聚集約 2000家企業，10個國家級科研所(嘉定區11個)，科研人員2萬多人；以及六個國家級的園區，聯影醫療、百度、京東、沃爾沃亞太總部以及美國杜邦、德國寶馬等跨國集團紛紛入駐工業區。

【嘉寶智慧灣，未來城市的先驅展望】

嘉寶智慧灣是嘉定區“14五”規劃的三大城市生活樣板示範區之一。總體規劃面積6平方公里，打造宜居和科技爲主題的未來城市樣板區。

【天賦貴脈繁華薈萃】

1、1Km生活商圈：一街之隔日月光中心、約1公里半徑彙集喜來登酒店、羅賓森購物廣場、信業購物廣場等大型商超

2、地鐵TOD ：近享中信泰富萬達商業廣場、寶龍商業廣場、大融城等地鐵商圈

3、健康醫療：嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、瑞金醫院北院等綜合醫療

4、學府教育：約1公里範圍內城中路小學、上大嘉定附屬嘉定實驗學校、啓良中學、桃李園實驗學校等學府環伺

5、自然生態：北水灣體育公園，匯龍潭公園、陳家山荷花公園等城市綠肺環伺

6、古蹟名勝：秋霞圃、孔廟、法華塔、州橋老街等名勝薈萃

7、人文藝境：保利大劇院、嘉定圖書館、雅昌藝術中心等大師地標林立

【王府中式·首獻嘉定】

秉持建發房產新中式匠造理念，以唐宋盛世國風爲源流。承脈千年儒禮風範，傳襲經典王府規制，著寫當代東方的禮序門儀。

儒門：儒爲儒之禮，門爲禮之門

道園：道爲道法自然，園爲園林旨趣

唐風：唐爲盛唐氣度，風爲大國風儀

華紋：華爲中華文脈，紋爲定製紋樣

【煊赫威儀·東方門庭】

登門望府禮儀迎賓。中國古典建築形制的斗拱結構，五級臺階步步高昇、兩大照壁威儀盡顯、御道浮雕魚躍龍門，都盡顯東方門庭的高企奢華。

【三進規制·府宅風度】

“府門、亭臺、內院”三進式規制尊迎高朋

【師法古猗園冶盛璟】

師法名園古猗園的勝景，以“古猗六園”（逸野堂、戲鵝池、松鶴園、青清園、鴛鴦湖、南翔壁）爲靈感，借園攬形、取意山水，打造一府兩軸、詩意五巷、七苑十二景，銜山環水，曲廊亭榭，飛檐斗拱，四時有韻，境呈大師園冶風華。

【一府兩軸】

一條【山水禮儀軸】，落筆三重王府中式院落層進禮序

一條【生活雅集軸】，於次入口歸家生活動線，營造歸家賞景的自然風雅，閒庭趣步，移步易景。

【詩意五巷】取意古猗園的美好意境，融入歸家巷弄，庭院深深處，如居於古猗園

【七苑十二景】七苑：融匯當代全齡生活心悅樂賞；十二景：沉浸古典園林風雅美美與共

【立面革新廣闊御攬】

將超高窗地比的超大落地窗視野引入建築，更以270度超廣角窗，攬日月雲端美景於一室。卡基諾金石材與德黑蘭石材構建建築基座，古樸穩重；建築主體立面以灰色、咖色、霞紅色現代鋁板爲框架，穩重大氣、輕盈飛揚。

疊加外立面效果

疊加入戶大堂效果圖

高層外立面效果圖：超高窗牆比➕大落地窗➕270°轉角飄窗

➕部分樓棟僅3層樓層連廊

高層入戶大堂效果圖