救房市 廣州住房「以舊換新」樓盤近200個

廣州參與住房「以舊換新」的樓盤數量累計近200個。(新華社)

中國救房政策四處落地,廣州市房地產行業協會、廣州市房地產中介協會27日發佈第二批參與「以舊換新」活動項目名單,共70個項目、30多家中介機構。至此,該市參與住房「以舊換新」的樓盤數量累計近200個,合作中介機構44個。

中新社報導,廣州市房地產行業協會介紹,「以舊換新」是指房企和中介機構幫助有意向置換住房的消費者出售舊房,再購置新房。如舊房未能成功出售,新房訂金將無條件退還。廣州商品住宅建設起步早、本地開發企業衆多,特別是廣州有着多層次的市場價格體系,「以舊換新」活動有着廣泛的市場潛力。

廣州荔灣區白鵝潭板塊某項目營銷負責人稱,「以舊換新」活動發佈當晚,置業顧問連續接到九個來電諮詢參與「以舊換新」購房的具體流程及細節。週末(25日至26日)到訪客量環比增長180%。合富研究院監測數據顯示,5月20日至26日,廣州一手住宅市場來訪量環比增長8%,成交量環比增長13%。

27日推出的住房「以舊換新」樓盤進一步延展了覆蓋範圍,除中心區域繼續加量外,南沙區、從化區、增城區等也推出了更多「以舊換新」項目。

目前,廣州市很多參與住房「以舊換新」的開發企業紛紛推出各自服務細則,很多房企與中介機構簽署合作協議,聯手爲消費者提供定製化免費出售舊房服務:包括舊房拍片、銷售文案寫作、定價指導、渠道拓展等。