柯P「第二棟房禁貸款」 網友憂：沒錢打7折還是買不起
臺北市長柯文哲日前接受建中校刊《建中青年》專訪時，談到如何有效降低臺北市高房價具體作法，他直言很簡單，「只要規定說第2棟房子不準貸款的話，它就掉了。」消息一傳開，引起網友熱烈討論。有人認爲打壓房價會影響臺灣經濟，銀行會倒，甚至認爲這不太可能發生；也有人認爲，有錢人不用貸款，沒錢的人就算打七折還是買不起。
柯文哲在專訪時認爲，「只要規定說第2棟房子不準貸款的話，它就掉了。」他也感嘆，「明明很簡單的東西要搞得很複雜」，直言臺灣沒有理智地去治理，受限於各種因素，政府不敢制定這些規範。
除了限制貸款，還可以搭配房屋稅改革，例如用人口來計算，每人規定幾坪，總數超過就課重稅。舉例來說，1人20坪爲限，1家5口若是超過100坪，就要課重稅，就可以大幅減少投機客炒房拉高房價的行爲。
柯文哲舉自己所住的北捷東門站住宅爲例，7層樓裡的2層已經空置兩年，整個臺北市空屋率高達8%，他認爲，若限制第2棟房子貸款，能減少投機投資，進而起到「壓抑房價」的作用，但其實央行靠着限貸打房，已經兩年多了。2012年中央銀行總裁彭淮南祭鐵腕，雙北市購買第2棟房屋限貸七成，第3棟限貸五成，若是被認定爲豪宅則一律限貸五成，但當時卻引來投資客與建商及民衆，一片罵聲。
民衆質疑，真正的投資客都很有錢，大戶貸款總有門路，限貸只會限到無權無勢的庶民，建商話講得更白，限貸就算導致交易量下跌，蓋好的房子也不必然要削價出售，因此許多民衆也認爲禁貸可能對打房幫助有限。
致力打房的前臺北市副市長張金鶚，接受媒體訪問時表示，對於貸款的成數和利率，這件事要同時考量，太過嚴苛，可能造成市場閉鎖。
網友反映兩極，有人支持「大方向的政策做就對了，再來慢慢修正吧」；但也有人認爲，「這種笨方法和奢侈稅一樣無聊」、「柯講的都很簡單中肯，可惜永遠沒有官員會去做！」