藍委提案 拉高稅率遏炒房

國內有1.95萬人擁有10戶以上房子。圖爲大臺北地區房地產。（本報資料照片）

爲了遏止囤房，立委曾銘宗將在下一會期提出促進房屋健全發展的2大修正草案，包括擁有4戶以上要課5％以上囤房稅、短期出售房屋課較高房地合一稅，期望遏止房地產炒作、健全房市發展。

曾銘宗提出的房屋稅修正方向是，提高非自用住宅稅率上限，由3.6％提高到5％、持有4戶以上房屋者，稅率不可低於5％。

曾銘宗另提出修正房地合一稅，將現行持有1年內出售稅率45％、超過1年未逾2年35％、超過2年未逾10年20％與超過10年稅率15％，修正爲持有2年內出售稅率爲45％、超過2年內未逾4年35％、超過4年未逾10年者20％、超過10年者15％，拉高短期出售房屋者的稅率、遏止炒房。

曾銘宗指出，他提出的房屋稅修正是「設置地板」，擁有4戶房屋以上纔會課較高的房屋稅；絕大多數民衆爲自住，修法衝擊不到自住戶。曾銘宗認爲，財政部真的不能忽視擁有10戶以上房產的個人，顯示真的有房屋集中在少數人手上。

曾銘宗進一步指出，由房價飆漲速度來看，顯然財政部的「房地合一稅」不具效果，唯有加大力度、提高稅率才能防止投機客短期炒作。

住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨指出，根據財政部公佈的數據來看，3戶以下房屋持有人佔9成5，顯示持有人版圖變化不大。徐佳馨指出，近年不少新案交屋，房子的持有者增加、房屋戶數成長都屬正常範圍。