連開10座！今年廣州商圈又沸騰了

GDP重回全國第四的廣州，又將引來商業大爆發。

聯商網零售研究中心數據顯示，今年廣州將至少有21個商業體入市，預計新增商業總體量超147萬㎡。

其中，有10個大型商場將在今年開業，遍佈天河、海珠、白雲、番禺、南沙、從化6個區。

天河區

國際金融城廣場

廣州國際金融城廣場預計在今年11月底開業。

項目位於金融城起步區內，總面積8.5萬㎡，是融合購物、餐飲、娛樂、交通等功能的大型樞紐商業綜合體，也是廣州鐵路投資建設集團有限公司和中鐵建工集團有限公司共同投資建設打造的PPP項目標杆工程。

效果圖 來源：廣州天河發佈

海珠區

廣州塔廣場

廣州塔廣場預計在今年年底開業迎客。

項目位於廣州塔南面，建面約11.4萬㎡，分爲地上二層（市民廣場及地上一層）、地下兩層的商業空間。地下停車場將有1200個車位，進駐商鋪數量超130個，業態佔比爲：主力店18%、精品零售42％、精緻餐飲30%、休閒體驗10%。

效果圖 來源：廣州海珠發佈

廣場將彙集海內外高端品牌首店、旗艦店、概念店、劇場等消費業態，還將有多功能藝術空間——廣州塔劇場。

目前，廣場總體造型已經建造完成，最受矚目的“中央映塔水池”也已經完成，正在進行內部裝修和設施安裝。

京東MALL

京東MALL將在今年5月1日進行試營業。

項目入駐於廣州嶺南V谷-海珠新天地，地處海珠西部成熟商圈，總建面約8.4萬平㎡，營業面積近3萬㎡，集合500多個全球品牌，可售商品達20萬種，是集商務辦公、酒店旅居、購物中心於一體的地標式建築。

效果圖 來源：廣州海珠發佈

中大里

中大里預計在今年第一季度開業。

項目位於坐落於新港西路82號，是廣州市重點的城市更新項目，商業總體量約45000㎡，定位爲潮力街區，包含“新裡”（約14000㎡）、“味裡”（約25000㎡）、“樂裡”（約6000㎡）三個主題分區。

效果圖 來源：廣州海珠發佈

白雲區

億達方圓薈

億達方圓薈將在2024下半年開業迎客。

這一項目是白雲區江高鎮首個大型商業購物中心，位於白雲區廣花三路西側，臨近在建地鐵八號線北延段江府站、水瀝站，以及多個大型樓盤。總佔地面積約50畝，總建築面積11萬㎡，商業面積約8萬㎡，配套停車位1200個。

效果圖 來源：廣州白雲發佈

建築分爲地下兩層、地上五層，涵蓋精品超市、男女服飾、兒童零售和娛樂、電影院、品牌餐飲、健身娛樂等多種業態，將打造集餐飲、零售、休閒娛樂等爲一體的大型商業綜合體，目前項目招商工作正在推進中。

白雲站TOD粵勝廣場

粵勝廣場計劃在今年6月份開業。

這是廣州地鐵地產在白雲站佈局的TOD上蓋綜合體項目，總建面約22萬㎡，分爲西南塔樓、西北塔樓、東北塔樓、東南塔樓4棟大樓，建築高度爲150m。

效果圖 來源：廣州白雲發佈

項目定位爲“國際綜合樞紐·灣區高端製造業/現代時尚產業園”，集綜合交通樞紐、5A甲級辦公、總裁公寓、星級酒店及配套商業於一體。截至去年12月，已有12家企業簽約落戶粵勝廣場，簽約面積超4.5萬㎡，還引入了了全球最大的酒店集團之一洲際酒店。

番禺區

番禺華豐匯

番禺華豐匯預計也會在6月份開業。

項目位於番禺區清河東路以北、德興南路以東，體量14萬㎡，佔地面積4萬㎡，將打造多功能中庭區域和空中連廊，引進多家多元化品牌首店。目前外立面、內部間隔正在搭建中。

效果圖 來源：廣州番禺發佈

新華里

新華里的開業時間預計會在今年年中。

項目以總建面約13萬㎡，包括1棟商辦樓、1棟文化公寓、1座購物中心和6棟特色獨棟商業，規劃打造成集文化、娛樂、辦公、居住、商業集合等功能於一體的大型文化商業綜合體，目 前已全面啓動招商，招商涵蓋公寓、酒店、辦公，以及餐飲、零售、體驗、影院等商業業態。

效果圖 來源：廣州番禺發佈

南沙區

南沙佳紛天地

南沙佳紛天地同樣計劃在今年年中開業。

項目位於南沙黃閣，商業酒店及公寓建築面積共7.8萬㎡，計劃打造灣區兒童消費新領地，包括3000㎡兒童主題遊樂天地、1500㎡學習運動成長空間、5000㎡全業態兒童體驗中心等空間。

效果圖 來源：廣州南沙發布

從化區

從化海音星河COCO City

從化海音星河COCO City計劃在今年之內建成開業。

項目總建面積約7.6萬㎡，分爲地下兩層、地上五層，有600多個車位。所涵蓋的業態有餐飲、休閒購物 及現場娛樂體驗等。目前建築主體大樓砌體、二次結構及裝飾裝修施工階段即將竣工。

效果圖 來源：廣州從化發佈

本文封面圖：本站房產攝

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