兩部門加強指導推動“白名單”項目擴圍增效

● 本報記者 董添

11月5日，中國證券報記者從住建部獲悉，日前，金融監管總局、住建部聯合召開城市房地產融資協調機制“白名單”項目擴圍增效政策培訓會，面向各地城市房地產融資協調機制成員單位和金融機構，就“白名單”項目擴圍增效有關政策開展解讀培訓，指導各地切實做好相關工作。

據瞭解，兩部門已就“白名單”擴圍增效工作印發專門通知文件並多次召開會議進行部署，明確“白名單”機制是合規住房開發項目的主要融資渠道，通過審覈和備案兩種方式，分類分批將相關住房開發貸款項目納入“白名單”，對於合格項目要做到“應進盡進”。對於進入“白名單”的項目，要求商業銀行適度下放審批權限，提高審批和放款效率，各城市協調機制加大問題項目修復解決力度，落實貸款發放條件，做到“應貸盡貸”。優化貸款資金撥付方式，商業銀行可在與房地產項目公司協商一致的前提下，根據房地產項目公司提供的用款計劃，將全部貸款提前發放至房地產項目公司開立的項目資金監管賬戶，後續依據實際用款申請，從監管賬戶受託支付至用款對象，做到“能早儘早”。

金融監管總局、住建部相關司局負責人對“白名單”項目擴圍增效有關政策進行解讀，就“白名單”項目擴圍增效支持保交房攻堅戰提出要求，部署下一步工作。會議指出，各級專班、金融機構要將“白名單”項目擴圍增效作爲近期重點工作來抓，切實加強組織推動。要堅持目標導向和問題導向，進一步壓實各方責任，堅決打贏保交房攻堅戰，促進房地產市場止跌回穩。

業內人士表示，“白名單”項目擴圍增效具有十分積極的意義，有利於促進更多住房項目建成交付，保障購房人合法權益；有利於加大對房地產項目公司的資金支持，提振各方信心，推動房地產市場止跌回穩；有利於完善商業銀行開發貸款全流程管理，加快構建與房地產發展新模式相配套的信貸管理機制。

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來源：中國證券報