林口最高住宅案正式上樑　預計2019年底完工

▲新北林口「森聯摩天41」建案總銷金額達180億元，今（19）日舉行上樑記者會。（右4）爲森聯機構董事長簡正雄、（右3）森聯機構副董事長簡元城、（右2）森聯機構總經理簡正德。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／新北市報導

新北市林口區最高住宅「森聯摩天41」建案，總銷金額達180億元，今（19）日上午舉行上樑記者會。森聯機構董事長簡正雄致詞時表示，公司成立至今已有40年，此案從規劃到正式銷售大約花了5年時間，該建築設計總高度160米，堪稱是新北市林口最高景觀大樓，完工後勢必成爲該區地標建築。

森聯機構副董事長簡元城會後接受媒體採訪則補充，森聯前身爲寶座建設從臺北起家，隨後一路向外擴展，推案主要以桃園、新北土城、林口、五股等大臺北地區，截至目前，共計推出80件建案，目前在林口仍有近5000坪土地位未推出，未來將視好時機進一步開發。

海悅廣告總經理曾俊盛指出，今（2017）年房市可說是「漸入佳境」，他舉例自家於新竹科學園區，全球人壽及興富發所合作的百億建案，總戶數近一千戶，一進場即賣掉400戶，「這在以前幾乎是看不到的狀況」，因此他認爲市場已逐漸趨於活絡，「最壞的時間點已過」，不過目前仍尚未回覆到過去的熱度，僅是「個案表現」。

負責銷售該案的海悅廣告業務部襄理陳威仰則表示，「森聯摩天41」採110坪、125坪大坪數規劃，總價範圍4800～7000萬，平均單價多落在4字頭，自正式公開約一年時間以來，目前已銷售約3成，其中9成買家來自於臺商，預計2019年底完工。

陳威仰認爲，該案除了具有抗跌且領漲的地標特性之外，地段條件位於新北林口前段、鄰近捷運站，具有便利優勢，再加上基地條件五面臨路，且擁有近千坪私有森林花園衆多優點，「該案市場的獨特性、稀有性幾乎是唯一。」因此研判是吸引臺商買家進場的主因。▼林口「森聯摩天41」高空施工記錄。（圖／業者提供，下同）