美國8月新屋開工年率月跌5.1%

美國商務部週四公佈衡量住宅營建情況的8月新屋開工年率,經季調後月跌5.1%至141.6萬戶,中止迄7月底止連續三個月成長的趨勢市場原先預估年率月跌3.1%至145萬戶。

7月年率從原先公佈的149.6萬戶,往下修正爲149.2萬戶。

儘管8月新屋開工年率水準,仍低於2月即疫情爆發前的157萬戶,但跟去年8月相較是年增2.8%。

至於反映建商對房市未來看法的營建許可,8月年率經季調後月跌0.9%至147萬戶。市場原先預估月增0.3%至150萬戶。

8月新屋開工跌幅超過市場預估,跟全美住房建築商協會(NAHB)的9月房屋市場指數(HMI)連續五個月上升至初值83點創新高,所呈現的樂觀看法不同。

主要是8月新的複合式住宅營建大跌25%,拖累整體新屋開工表現。NAHB的指數則反映建商對獨楝住宅市場信心上升。