內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性

內政部統計處透過建物所有權異動及個人戶籍資料，公佈國人買賣、贈與與性別及年紀甚至教育程度之間的關係。圖／聯合報系資料照片

內政部公佈住宅統計，2024年第一季自然人取得住宅共12.3萬人次，發現女性6.19萬人次，略多於男性6.12萬人次，女性以買賣、拍賣人數較高，男性則以繼承、贈與人數較高；就年齡別觀察，男、女性買房都以30至39歲佔比最高，其中男性30至39歲買房佔比高於女性4.21%。

據內政部統計，今年第一季自然人取得住宅達12.3萬人次，其中男性佔6.12萬人次、女性佔6.19萬人次，比例相當，取得來源均以買賣、拍賣佔比最高，繼承、贈與取得次之，不過用性別觀察，發現女性以買賣、拍賣取得房屋高於男性4%，男性繼承、贈與則是高於女性2%。

數據指出，就縣市別觀察，大多縣市都以買賣、拍賣佔比最高，且全臺以新竹縣最高，特別的是，新竹市男性買房高於女性，但其他縣市皆爲女性高於男性，又以金門縣、雲林縣、嘉義縣、澎湖縣及彰化縣相差10個百分點以上差距較大。

就繼承、贈與佔比觀察，男性繼承贈與高於女性共有14個縣市，又以嘉義縣、嘉義市、彰化縣相差5個百分點以上差距較大；女性則是以澎湖縣較高。

若從年齡別觀察，男、女性買賣取得均落在30至39歲最多，40到49歲次之，其中，男性30至39歲買房佔比大於女性，二者相差4.21個百分點，而女性則是40至49歲買房佔比高於男性，二者相差3.89%；男性60歲前繼承或取得房屋比例高於女性。

而從教育程度觀察，國中以下的人買房主要分佈於40至69歲，高中（職）則主要分佈於30至59歲，大學及碩士以上則主要分佈於30至49歲，顯示隨着教育程度提高，買房年齡也跟着下降；繼承取得也跟教育程度有關，學歷越高繼承的年齡也跟着下降，其中又以女性更明顯。