年內三度降息！北京首套房貸利率降至3.15%

降了！

剛剛，央行公佈貸款市場報價利率（LPR）：

一年期LPR利率從3.35%，調整至：3.10%

五年期LPR利率從3.85%，調整至：3.60%

本次調整，是LPR利率今年的第三次調整，也是歷史最低。這無論是對要買房、還是正在還貸的家庭來說，都是好消息。

本次調整完成後，目前多個城市的新房房貸利率有望最低降至3.15%。

以北京爲例：

目前北京新發放的首套房貸利率加點下限爲LPR減45個基點。

此次調整後，如果是北京的首套房貸，商貸利率則降至3.15%；如果是二套住房，購買五環內住房的商貸利率則降至3.55%，購買五環外住房商貸利率則降至3.35%。

根據計算，以首套房貸100萬元貸款25年爲例計算，每月房貸可以少還約132元，總的貸款利息可以省約39678元。以此類推。

對於正在還貸的家庭來說，前些天銀行已經發布了存量房貸利率下調的細則，本月25日將統一批量下調。

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