全國瘋炒房!南韓執政黨「想遷都」...卻讓非首爾地區房價破10億

南韓政府欲推動「行政首都」計劃,使世宗市成爲首爾以外的炒房熱區。(圖/翻攝自維基百科

記者羅翊宬/編譯

南韓全國各地房價近來持續以飛快的速度飆漲,尤其是首爾蛋黃高價公寓成交價不斷攀升,去年文在寅政府制定政策打房,卻反而帶動南韓其他位於首都圈以外的城市房價攀升,就連遠在朝鮮半島東南端的釜山蔚山與西南部的天安,其公寓大樓售價超過10億韓元(約新臺幣2500萬元)。

根據韓媒《先驅經濟報》(헤럴드경제),位於蔚山市南區的公寓住宅區,全面積101平方公尺的交易實價從去年底的7億4千萬元,上漲到今年5月的8億4千萬韓元,6月更一舉突破10億韓元大關,9月23日以最高價格13億韓元賣出,光是今年就上漲至少5億6千萬韓元。

報導指出,文在寅政府針對首都圈頒佈打房政策時,南韓其他具有優良交通條件學區優勢地區,因具有高度流動人口,使得房價也開始逆勢上漲,輕鬆打進「10億韓元俱樂部」。

與蔚山同爲慶尚道重要工業都市昌原,房價早已可與首爾齊平!位於昌原市義昌區的某公寓大樓園區,位於中層樓以上的全面積84平方公尺物件,其價格已突破9億韓元,其中位於19樓的物件,已於9月14日以8億7500萬韓元的價格售出。

忠清南道天安市西北區的公寓大樓園區,全面積99平方公尺的物件,已於去年12月以10億3000萬韓元成交出售

而先前共同民主黨黨魁李海瓚(이해찬)曾於7月諷刺首爾是隻懂得在河邊蓋豪華公寓建築的膚淺城市,引起各界痛批,而朝野也同時討論是否將中央行政部門遷移至世宗,推動成立行政首都,此舉讓世宗市成爲全國炒房的熱區之一,位於盤谷洞的高價公寓便於9月13日以9億韓元成交賣出。