人口紅利+低利息 賴正鎰：臺中今年推案量恐破2千9百億元
▲賴正鎰預估臺中市今年推案量恐突破2千9百億元。（圖／記者鄧木卿攝）
記者鄧木卿／臺中報導
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，臺灣觀光、旅遊等相關行業受到新冠肺炎(COVID-19)疫情嚴重衝擊，損失慘重，他已向政府建議應給予減稅或補助措施，協助度過難關，至於房地產則影響較小，受到人口移入紅利，以及低利息因素，他預估臺中市今年推案量可能會突破2千9百億元。
賴正鎰與媒體春酒聚餐時開玩笑說，受到疫情影響，他已推掉很多聚會，反正現代人營養都太好，少些聚餐也好，對於這次疫情，因爲臺灣在10多年前已有SARS的處理經驗，所以目前只傳出18起病例，加上民衆也都很配合戴口罩，疫情一直控制得很好，他肯定政府的防疫作爲，他預料疫情最快3月會獲得解決，最晚不會超過4月。
臺灣疫情雖然控制得很好，但是觀光、交通、遊覽公司、旅行社、旅館等旅遊相關產業、百貨公司、餐廳等，這些受到嚴重衝擊的行業，商總已向政府建議在營業稅、營業所得稅、房屋稅、地價稅給予減免、補助或利息優惠等措施。
房地產部份，賴正鎰認爲，過完年到現在，來客量沒有減少，成交狀況都還正常，建商沒有出現恐慌性拋售，也沒有主動降價，就是因爲大家都認爲疫情終會過去，他也分析臺中市今年房市，受到中美貿易戰影響，引發大量臺商迴流，加上每年都有1萬多人移入臺中，以及1.5%的低利息等因素，去年臺中推案量是2千8百億元，今年有可能會突破2千9百億元。
至於臺中市房價，最熱門區域算是北屯區，因爲市府即將分配14期土地，但即使釋出土地，房價仍居高不下，1坪可能會高達40萬元左右，原臺中縣如太平、大里和沙鹿等，房價都會接近30萬，原市區則是35萬至40萬之間。
賴正鎰還說，鄉林在臺北有10多起都更案都接近完工，等待房價稍微回溫一點纔會推出，大陸部分，還是會持續買地，目前在成都、湖北武當山等地方都有建案，國際方面例如越南、印尼、菲律賓、越南、馬來西亞、美國和日本等也都會加快佈局。