上海首批6宗宅地即將出讓 閔行區浦錦宅地或受13家房企爭搶

觀點網訊：4月11日，上海2024年首批次剩餘6幅宅地即將迎來出讓，其中閔行浦錦宅地備受矚目，預計吸引13家房企競逐，成爲本次土拍的熱點。該地塊位於閔行區浦錦街道，出讓面積達50293.97平方米，若以最高限價25.56億元成交，樓板價將達42350元/平方米，房地聯動價爲69000元/平方米。

閔行浦錦宅地之所以受到熱捧，主要由於其所在區域成熟，新盤熱銷，地塊規模適中，適合快速開發以回收資金。同時，地塊價格適中，且樓板價與聯動價之間有利潤空間。另一方面，靜安中興地塊預計有10家房企參與，而普陀區桃浦科技智慧城地塊卻意外遇冷，僅有1家房企有意向，甚至有無人競拍的可能。業內分析，桃浦地塊的冷遇可能與區域樓盤去化慢有關。此前3月已出讓的5幅地塊中，國央企表現搶眼，全部由其包攬。下週的土拍，國央企是否能夠再次全數拿下，成爲市場關注的焦點。