深業深安上居(2024官方網站)-深業深安上居百度百科-最新樓盤測評
上海新房價格上漲，早已有跡可循。克而瑞上海統計數據顯示，去年二批次供應的25宗地塊中，有過半數地塊房地聯動價有所上浮，普遍上漲約5%。有投拓人士表示：房地聯動價上調的同時，地價一般也會有相應上浮。
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聯動價，亦或是地價的上漲，對於購房者較爲直接的影響，就是購房成本的增加。就拿去年出讓的嘉定新城G09-2地塊來說，聯動價約50400元/㎡，而同樣位於嘉定、相距2站的深業·深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅，均價約3.65萬/㎡。
也就是說，同樣是買一套建面約88㎡三房，深業·深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅要比前者便宜超100萬元。
而且上海取消了新房聯動價、土拍溢價率，沒有了這兩者的限制，新房單價上漲主旋律已經基本定性。
項目直線距離11號線昌吉東路站僅200米，妥妥的正軌交盤！
如此大環境之下，總價約300萬起的深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅，性價比真的很高！
再者，今年9月以來樓市迎來一系列利好政策，對於剛性需求較強的購房者而言，正是抓住最佳購房時機的契機。
深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅作爲11號線上的青年高性價比品質盤，榮膺安亭板塊2024年上半年年度TOP1（數據來源於網上房地產），自新政發佈以來，項目更是人潮澎湃，熱度持續攀升。
僅10月累計到訪超1000+組客戶，累計認購百套+，成爲青年首置客戶的必看熱盤！（數據來源於案場統計）
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推售建面約88-98㎡3房
均價36232元/㎡，總價280萬起
少量房源在售，錯過不在！
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戶型圖賞鑑
聆聽Online青年對明媚陽光生活的嚮往，南向三開間採光，整個室內空間非常明亮通透，陽光灑落房間時，一切都了溫暖的感情。
陽光明媚的午後，一杯手衝咖啡，一室馥郁醇香，陽光彷彿也充滿了香氣。閒坐窗邊攪動細碎陽光，醞釀成生活的驚喜，慢慢品味，一杯咖啡帶來的治癒。
軒敞客廳與餐廳融會貫通，同時也能夠減少牆面、過道面積浪費，南向延伸至陽臺，讓整個空間更顯寬闊。爲家庭空間營造了更多元的場景想象。
當午後的陽光傾瀉而入，聚會宴請社交，或坐沙發上翻看一本雜誌，盡情安放生活的每一種時光。
雙聯陽臺的設計，同樣賦予居住更多的閒情雅趣。橫向拓寬的陽臺尺度，連接的不僅是室內與室外、次臥和客廳，也爲日常生活帶來更具鬆弛感的體驗。
在這裡觀摩一年四季的變換，傾聽戶外自然的微風佛動，也可以打造日常健身的瑜伽空間、元氣滿滿的秘密花園……享受不被定義的個性空間主張。
洞悉Online青年個性生活所需，深業 · 深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅特別規劃格局方正的多功能房，以闊綽的空間尺度，滿足靈活多變的功能需求：一個人的品酒室，兩個人的遊戲房，亦或是打造成兒童房，隨家庭需求而變，爲元氣生活增添更多想象力場景。
土拍回顧及規劃
2022年6月2日，深業集團所屬深業華東公司成功競得上海嘉定區安亭鎮JDC3-0602單元34-02地塊，地塊出讓面積43128.5㎡，容積率2，成交樓板價19009元/㎡，溢價率8.63%，房地聯動價36500元/㎡。
項目四至範圍：東至雅丹路，南至碩望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗鄰軌道交通11號線昌吉東路站。
根據設計方案顯示，項目擬建12棟住宅，1棟公租房及相應配電站、 公共服務設施、 社區配套用房和地下車庫等。
項目總建築面積120795.03㎡，地上總建築面積91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。
規劃共設968戶，商品房890戶，保障房72戶；機動車停車位979個。
具體指標如下:
深業·深安上居營銷中心：400-1010-064☎☎✅✅規劃有12幢現代美學風格的建築，玻璃幕牆搭配米白色和深灰色材質塗裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。
項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具鬆弛感的鄰里生活。
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項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。
一進城市落客廣場
二進迎賓吧檯
三進迎歸景觀
讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。
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微度假呼吸會所 * 戶外社交聚場
溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。
三大主題空間 * 全齡共享生活
混齡光環，兒童樂園爲核芯，實現遊戲、看護、社交一體化的家庭親密場。
2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。
區域規劃
五千億級產值的上海國際汽車城，產城融合的典範+全維度成熟配套！
上海國際汽車城作爲全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集羣，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）
安亭汽車產業鏈爲嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）
根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心爲契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟爲引領的新動能體系。
目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址於此，成爲嘉定二次發展的重要源泉。
安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸於張江、漕河涇等產業高地。
這裡聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有着巨大的推動作用！
區域汽車產業示意圖
產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。
昌吉東路站周邊以居住屬性爲主，隨着深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。
生活配套
交通方面：項目與軌交11號線昌吉東路站直線距離約200米，2站可達嘉定新城，同時一線直達中山公園、徐家彙、前灘等CBD；
自駕可由G2京滬高速、G312至嘉閔高架、外環、中環。
商業方面：項目周邊有嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，商業面積約40萬㎡，滿足吃喝玩樂一站式購物消費。
教育方面：周邊分佈東方瑞仕幼兒園、三之三幼兒園，華東師範大學附屬雙語學校、同濟大學附屬實驗中小學、安亭中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）
東方瑞仕幼兒園
華師大附屬雙語學校
醫療方面：項目周邊有四所專業醫療機構，安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院等豐富的醫療資源，爲您及家人的健康保駕護航。
生態休閒：項目周邊生態資源尤爲豐富，項目毗鄰77萬㎡上海汽車博覽公園和120萬㎡的穎奕高爾夫球場，綠化總面積近200萬㎡，相當於6個長風公園的大小。