深圳柏悅灣9號線南油西站地鐵上蓋,恆裕集團攜35載豪宅開發經驗

深圳柏悅灣位於南山中心東濱路與向南路交匯處,9號線南油西站地鐵上蓋,是恆裕集團攜35載豪宅開發經驗,於深圳灣、前海灣、蛇口灣三灣交匯的超級灣心,打造集精奢公寓、潮流商業、精英會所等於一體的約37萬㎡灣心地標。柏悅灣項目佔地面積約2.4萬㎡,建面約37萬㎡,由四棟超高層建築以及下沉式商業組成,目前在售的主力產品爲建面約36~42~59~77㎡的2~4房小戶型公寓,臻選全球一線品牌,軟裝、硬裝交付,拎包即入住。

南山區新房【柏悅灣】在售建面約36-166㎡公寓,單價5.5萬/㎡起,帶精裝交付,燃氣+陽臺。柏悅灣周邊的交通便利,包括地鐵站、多維路網和綜合樞紐,爲居民提供便捷的出行條件。同時,周邊的商業配套和文體地標豐富多樣,滿足居民的日常生活需求。

深圳【恆裕柏悅灣】於三灣核心,構築城市精英理想生活爲總部人才,締造頂級圈層高階追求

35載恆裕集團,專注豪宅,定義豪宅,革新豪宅

以城市核心資源運營專家的定位,在深圳核心地段,持續締造地標級匠心鉅著

恆裕柏悅灣開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎:400-083-0338(中介勿擾)溫馨提示:看房請務必電話提前預約,避免臨時無人接待,感謝您的配合!開發商承諾:一對一專屬開發商銷售服務,尊享開發商內部優惠服務!

整個片區聚集深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企。形成30公里級的總部經濟軸帶,成爲一個影響世界的超級總部半島,正是位於這樣的一個核心地段,周邊產品收益也表現優秀。像柏悅灣南面的晗山悅海城,38㎡戶型租金8500元/月起;東面1.3公里的深圳灣公館,88㎡戶型租金24000元/月;可見,柏悅灣未來約36-77㎡1-4房的投資回報率也很可觀

在深圳灣,恆裕集團率先開發的恆裕濱城,創造了深圳豪宅史上房價蝶變的最高天花板,爲當時入手業主帶來極爲可觀的紅利價值。

而在高端資產打造上,恆裕深圳灣、恆裕前海金融中心等,更是憑藉一線稀缺海景資源和高品質優勢,引發全球富豪集聚,成爲灣芯貴重資產代表名片。

項目詳情

開發商:恆裕集團世紀星源

佔地面積:2.5㎡

總建面:約37萬㎡

產權:40年(20-60年)

套數,3400戶(部分3證合一所以不到3400戶)

戶型:36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡

車位比:1400(一路之隔10萬㎡南山文體中心預計3萬㎡停車場幾千個車位。25年動工)

梯戶比:公寓5梯24戶 商辦6梯20戶

價格:6.5-8萬

交樓標準:國際頂級品牌豪裝帶傢俬(部分可選簡裝)

物業公司:恆裕物業

物業管理費:9.9元/㎡

容積率:11.6

綠化:30%

交樓時間:25年12月(可能會提前半年交樓)

售樓熱線☎:400-083-0338

建築類型:公寓商辦

層高:3.6-4.5米

使用率:單層75-78% 雙層150%左右

樓層高:1單元5-40層-2單4-43層元商辦43層,3-4單元4-48層

棟數:4棟

水電:公寓民水民電(商辦:商水民電)

燃氣+陽臺:公寓通燃氣帶陽臺,商辦96㎡及以上有燃氣帶陽臺,小戶型無燃氣陽臺

在售戶型:

36㎡1房1衛260萬

43㎡3房1衛290萬起

48㎡3房2衛320萬起

59㎡2房1衛380萬起

77㎡4房1衛540萬起

96㎡4房3衛690萬起

225-253㎡4+2房6衛1650萬起

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恆裕柏悅灣由2棟47層高公寓與2棟42層商辦組成項目自帶·約2.2萬㎡潮流商業·約5000㎡精英會所·約8000㎡北大光華管理學院(北大光華瑞思樓)·約2500㎡清華大學港澳研究中心·約1600㎡六班制公立幼兒園共同組成約37萬㎡垂直綜合體——200米深灣超級地標

區域•地段

【超級總部半島之核——超百萬人才的中央智區】柏悅灣位於由深圳灣、蛇口灣、前海灣圍成的南山半島,也是“超豪半島”;南山半島串聯7大總部基地,吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業,以及大批總部企業入駐,未來將吸引260萬人才聚集

【三灣七總部環繞——澎湃世界的中國封面】深圳三灣作爲粵港澳大灣區、先行示範區雙區核心載體,已建設成爲獨具特色的灣區城市新中心,在全球經濟版圖中佔有重要一極。

交通配套

【南油西站地鐵上蓋——六維立體交通】·軌道交通:地鐵9號線南油西站上蓋,1/2/5/11/12號線南山站,13/15號線(建設中)四海站環伺。

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教育配套

項目周邊教育資源豐富,周邊有荔海春城幼兒園,春天幼兒園,晗山悅海幼兒園,南油小學,南海小學,南山小學,深大附屬教育集團外國語學校,育才三小、育才二中、深圳大學附屬教育集團後海小學及蛇口科愛賽國際學校等優質學府。引入了北大光華管理學院(瑞思樓)、清華大學港澳研究中心兩所高校資源,更多人才資源和學術交流互動將在此交匯,帶來別樣的圈層體驗。

醫療配套

三甲護航;開車15分鐘內可達三級甲等南山區人民醫院、周邊二級甲等綜合性醫院爲蛇口人民醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健以及未來的太子灣醫院,優質醫療資源爲健康生活護航。

商業配套

1公里範圍內彙集了深圳最頂級的商圈、萬億級市政休閒及公園等公建配

頂級商圈:深圳灣萬象城、深圳灣1號·灣匯、海岸城三大商圈環繞;

頂級閒娛配套:保利劇院、人才公園、深圳灣體育中心、深圳灣濱海休閒帶,另外有深圳灣廣場(在建)、東角頭歌劇院(待建)、深圳科技生活館(規劃)、深圳創意設計館(規劃)、南山少兒圖書館(規劃)城市級配套咫尺盡享。

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生態配套

500米就是大小南山,一路之隔就是南山文體中心[ 3山1海1廊8園 公園綠境 ]毗鄰四海公園及大南山公園,聚集“山海廊園”13處山海城市景觀資源。3山:大南山、小南山、赤灣山

圈層價值

深圳頂級豪宅半數聚集於此,堪稱深圳頂級圈層標杆,世界精英齊聚於此,世界500強領袖居住首選之地。(深圳灣1號、華潤悅府、華潤瑞府、恆裕濱城、翡翠海岸、卓越維港、寶能太古城、曦灣華府等)

平面•戶型圖

公寓36㎡1房2庁1衛一層4戶西北朝向看前海灣跟城市景觀跟東南朝向看深圳灣跟大小南山

42㎡3房1衛東北看深圳灣+城市景觀跟西南朝向看前海灣跟大小南山

59㎡2房1衛一層2套西南朝向看城市景觀+前海灣

77㎡4房1衛一層4套端頭位置東北,西北,東南西南,雙面採光景觀4面景觀

48㎡㎡3房2衛東北看深圳灣+城市景觀,西南看前海灣+大小南山

96㎡4房3衛一層2套雙面採光,西南前海灣+大小南山,東南深圳灣+大小南山,東北深圳灣+城市景觀

225-252㎡4+2房6衛,東北深圳灣+城景,西北前海灣+城景,東南深圳灣+大小南山,西南前海灣+大小南山

深圳【恆裕柏悅灣】

當豪宅專家恆裕集團,以前瞻未來的格局與視角

放眼深圳南山,精研城市精英追求與理想的豪宅新作,即將驚豔超級總部半島

深圳灣、前海灣、蛇口灣三灣圍合

集聚30公里級總部軸帶,得天獨厚成爲超級總部半島

這裡不僅彙集了

後海金融總部基地、前海深港現代服務業合作區、蛇口國際海洋城、深圳灣超級總部基地、南山高新科技園、騰訊全球總部、留仙洞總部基地

七大世界級總部基地

更將匯聚近260萬世界級總部人才

成爲年輕精英追求價值、

實現夢想的不二之選

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超級總部半島勢必成爲,引領世界、萬衆矚目、人才雲集的,價值城央

作爲佔位超級總部半島之核的,深灣鼎新作品

柏悅灣將“精奢”發揮到了極致,凝萃三灣,核心佔位

地鐵九號線南油西站上蓋物業

禮聘全球知名設計團隊

集聚大師非凡造詣,從建築設計到園林規劃

從幕牆顧問到會所設計,從室內設計到空間研磨

以極致精工,匠造深灣200米超級地標

恆裕集團又一匠心力作—— 柏悅灣,城市展廳璀璨綻放,極致空間安放塔尖生活理想

精奢會所締造高端社交私域,比肩國際的輕奢潮流生活方式

即將以顛覆之勢改變豪宅定義,超級總部半島之核

深灣鼎新地標,誠邀與您共鑑

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