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深圳中海瓏悅理

中海瓏悅理售樓處24小時電話:400-990-7721【☎☎已認證】

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項目簡介：

中海瓏悅理家園前身爲北站地塊A806-0400限價地，由中海以22.29億元+競配13740㎡自持競得，宗地土地面積約7.2萬㎡，建築面積約45.8萬㎡，規定計入容積率的總建築面積不超過72050㎡，其中：住宅68700㎡，商業1000㎡，初始建設公共租賃住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均銷售價格不高於72450元/㎡。

本次推出推出480套約88-97-101-128㎡3-4房，使用率超92%，毛坯限價送簡裝，總戶數946戶，其中普通商品房480套，公共性保障性租賃住房118套，企業自持保障性租賃住房346套；周邊有北站繽果空間、潛龍學校（9年制公辦）以及華潤打造的北站超核萬象中心等，配套豐富。

項目基本信息：

項目佔地：約1.2萬㎡

計容總建面：約7.53萬㎡

綠化率：40%

戶數：可售480戶住宅

梯戶比：3T6

物業費：4.8元/月

車位數:地下停車位約爲635個

產品面積段：建面約88-128㎡雅緻三至四房

產權年限：住宅70年

物業管理：中海物業

交通配套：

●高鐵配套：同步世界站城發展，一站直達香港西九龍站，與香港、廣州形成灣區生活圈，產業人才集聚高地，“下一站，深圳”成爲名片

●地鐵配套：4/5/6/22（規劃中）/27（規劃中）/深惠城軌（規劃中）

●地鐵配套：路網配套|“四縱四橫”城市路網交匯 快速順達福田、南山中心區

商業配套：

●建面約13.4萬㎡恢宏體量，創新型“萬象商業+遊樂式公園”組合的萬象系商業*，打造創新型公園式商業綜合體，匯聚國際一線品牌，演繹未來潮流新主場

●周邊紅山6979、華南首家Costco旗艦店(建設中)等品質商業，是先生的商務領地、太太的潮流主場，孩子的趣玩城堡

學區配套：

●深圳外國語學校（集團）龍華學校，創辦於2016年9月，是區屬九年一貫制公立學校，建面約54075.3㎡，現有規模約79個班，以培養具有“家國情懷、全球視野、人文底蘊、創新精神”的龍外學子爲培養目標*

●項目南側將規劃一所九年一貫制學校，護航成長未來無憂

周邊配套：與華潤之間有一塊綠地作爲社區公園用地，樓下即享用運動空間，周邊更有綠芯公園，北站中心公園，白石龍音樂公園等；

在售戶型：

【88㎡3房2廳2衛】：

【97㎡3房2廳2衛】：

【101㎡3房2廳2衛】：

【128㎡4房2廳2衛】：

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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