事出反常必有妖！北京上海已經出現4個特殊現象，值得大家深思
之所以能成爲一線城市，是因爲這裡的經濟或者文化發展迅速，北京是國家經濟、文化、政治中心，上海也被大家稱之爲魔都。
這兩個城市，每年都會涌入大批懷揣夢想的青年。
然而近兩年，北京、上海已經出現了4個特殊現象，每一個都與大家的生活息息相關。
所謂事出反常必有妖，這些變化反映出了我國的經濟現狀，也在變相的去影響我們的生活狀態。
這些不同尋常的事件中隱藏着大量的信息，作爲普通人的我們，要適當的調整心態與生活模式。那這4個特殊現象具體指的是什麼呢？
一、住房空置率較高
進入21世紀之後，我國經濟實現了飛速發展，在國際上的影響力逐年提升。
在這樣的背景下，我國勢必是要推進城市化建設的。
各地區城市面積不斷向外圍擴大，這也是爲了滿足市場需求，在這一時期，有大批的外來務工人員涌入城市。
大家在進入到城市中後，首要解決的就是居住問題，因此一二線城市對房產的需求量猛增，這一時期社會上也出現了不少的開發商。
各地的新項目比比皆是，短短几年的時間，大量的樓房拔地而起。
資本們看中了這一領域的開發潛力，於是開始了一系列的經濟操作。
有市場需求，又有資本的投入，再加上炒房、囤房現象的出現，我國的房價每年都在被刷新，北京、上海等一線城市房價更是較高。
我國大部分都是工薪階層，大家的工資也在3000~8000元左右，就算在上海也不過1萬多。
想要買房，幾乎是一種奢求，就算能勉強拿出首付，日後還面臨着高額的房貸。
對於本地居民來說，在城市的開發與建設過程中，有拆遷，還有佔地等問題。
國家會給他們按照一定比例進行補償，也許一個家庭能獲得幾套房產。
這些房產大部分都會用來出租，一線城市的房租也非常昂貴，每年靠着收租，就能支撐一個家庭最基本的生活費用了。
然而近兩年，大家卻發現，北京上海房屋的空置率早已超過了全國的平均水平，也就是說這些城市大部分房產並沒有人居住。
造成這一現象的原因是，之前房產被很多人視爲了比較保值的理財產品，所以大家傾盡財力去買房，爲的就是坐等房產的保值增值。
奈何近兩年，我國樓市少見進入到了遇冷期，國家也反覆強調住房不炒的理念。
隨着供求關係的轉變，房價一直在跌。
有一部分之前投資房產的羣衆，手中可能有多套房產卻無法變現，還有就是之前由於房價過高，開發商在郊區地段開發了不少的新項目。
可現在我國市場的房產已經供過於求了，市面上的商品房數量大增，所以這些地段不好的房子，大概也就賣不出去了。
二、就業問題嚴峻
不管過去，還是現在，有一部分農村人會選擇外出務工，畢竟農村的收入相對單一，城市中有更多的機會，生活環境也會更加的優越。
在大城市，各大企業雲集，這裡不僅工資高，就業環境還好。
只要肯吃苦，肯付出勞動力，就能得到相應的回報。
前兩年，大家就聽說過，哪怕是去北京、上海等，跑外賣、跑滴滴，一個月也能輕鬆收入過萬。
如果有學歷有技術，進入企業的話，打拼上幾年，收入將更爲可觀。
然而這種現象正在發生改變，主要也是受當下經濟環境的影響。
三年疫情對我國經濟造成了許多不利影響，當下的國際大環境也存在着太多的不確定性。
仔細觀察就會發現，身邊跑外賣，做代駕的人是越來越多，有些人在下班之後，還會去做兼職。
每年的畢業季，勞動市場將迎來最繁忙的時期。
然而近兩年來，找工作的人的確不少，可應聘的企業並不多，每個企業也許只招聘一兩個崗位。
一線城市也是如此，北京和上海本來是我國的經濟支柱城市，可近兩年的就業環境變得越來越嚴峻了。
有些外來務工人員本來是信心滿滿，來到城市搞建設，最終發現簡歷投出去了不少，卻石沉大海，甚至連個面試的機會都沒有。
當下不少企業面臨着發展壓力。
隨着市場競爭力的加大，各行各業基本都處在了飽和的狀態，想要盈利，就要對現有的產業進行升級。
現在很多的投資者，對現下的經濟市場信心不足，甚至連不少曾經投資界的大佬，在這一時期都放緩了發展腳步，給社會提供的就業機會就更少了。
找不到工作，也就意味着沒有收入，而一線城市的生活消費極高。
在這樣的背景下，一些求職者紛紛選擇了逃離。
三、外來人口數量降低
在過去，很多應屆畢業生，就業城市的第一選擇就是一線城市，像北上廣深這些城市企業衆多，需要各行各業的建設性人才。
這些大城市對基建設施的要求較高，幾乎每年都在修建地鐵、公園，還有新型住宅區以及商業圈。
所以不僅需要技術性人才，也需要體力勞動者。
北京與上海的就業環境具有強大的吸引力，每年都會有大量外來人員涌入。
然而現在這一局面發生了逆轉，有些外來人口開始陸續離開一線城市。
人口的減少的確緩解了當地的社會資源壓力，然而這可不是一個好現象。
一線城市一直都是國家經濟最強大的助力，人口的流失的程度一定要控制在一定範圍內。
部分在本地有房產的家庭，會將房子出租給這些外來人口，可隨着人口流失情況的加劇，一線城市房屋空置率只會進一步提升。
有些人選擇逃離一線城市，是因爲這裡的生活成本實在是高，各領域物價都比普通的三四線城市要高出數倍。
雖說在一線城市月薪過萬並不是什麼難事，可去掉2000~4000的房租後，剩下的這筆錢也只夠勉強度日。
還有一點，我們要注意，這些一線城市的工作競爭較激烈。
隨着內卷現象的不斷加重，每個求職者必須要不斷的去充實自己，以提高自身的競爭力。
較大的生活成本與工作壓力讓人有些喘不過氣，所以有一些年輕人紛紛選擇了逃離，他們更喜歡二三線城市，甚至是農村那種安逸的慢生活。
四、老齡化問題突出
我們都知道，現在我國已正式進入到了人口負增長的階段，縱然國家實施了二胎三胎政策，可成效並不明顯。
現在北京、上海等一線大城市，每年退休的人數是越來越多，當下時代，有些年輕人卻選擇逃離一線城市。
未來就可能導致這些城市人口結構失衡。
據統計，2023年，北京市和上海市的老年人口占總數的比例分別爲22.6%和37.4%。
之所以會出現這一現象，還是涉及到了一個錢字，有實力的年輕人可以在大城市紮根發展，車子、房子都能輕鬆獲得。
而能力稍差一些的人，在北京上海等企業成爲了白領，卻依舊處在月月光的狀態。
房子是租的，就算勉強付個首付，也幾乎是掏空了家底。
獨自一人在外打拼，不管在職場有多麼的風光，沒有家人與朋友的陪伴，很容易讓人產生孤獨感，也不會給年輕人帶來真實的歸屬感。
有些人甚至表示，自己在一線城市有着不錯的收入，有着體面的工作，可有時候會覺得自己的生活過得太過於乏味。
當下年輕人思想都十分超前，不管是在生活，還是在工作中，都不會讓自己受一點委屈，他們更希望能獲得精神上的滿足。
從一些社交軟件中，我們不難發現，不少年輕人選擇逃離大城市，花幾萬塊錢，在農村買下一個小院，或者在城鎮買上一套房產。
總結
每個人對於生活與工作，都有自己不一樣的選擇，北京上海出現的這四大怪象並非個例，其他城市或許也有。
現下我國樓市正處在改革的階段，這不乏是這些城市創新發展的一個契機。
作爲普通人，我們要適應當下的社會環境，並針對這四大怪象作出相應的改變，才能更好的讓自身的生活與當下的時代特性相融合。