水韻名邸(售樓處)-官方網站丨水韻名邸丨新長寧·水韻名邸樓盤詳情
國企精工+雙軌交匯「新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎」，建面82-133㎡2-4房，收官房源，錯過不在
青浦重固國企精工+雙軌交匯
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建面約82-133㎡2-4房
總價約248-525萬
收官房源，錯過不在
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國企新長寧集團
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎作爲一家深耕上海長達25年的上海老牌國企，新長寧集團不僅打造過古北嘉年華庭、虹橋怡景苑別墅等多個耳熟能詳的高端社區，還擁有衆多如IBP虹橋國際商務花園、繽谷廣場等高級商辦。
甚至就連如今已經發展成爲長寧城市地標的臨空經濟園區，也是新長寧集團的衆多代表作之一！
因地制宜，低密濱水住區
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎項目南側是天然河道，這種天賦對應的是更宜居、更舒適的濱水慢生活。新長寧集團因地制宜，結合項目自身超低容積率，打造了12-14層的純小高層社區。不僅親水性更好，而且沒有連廊，得房率更高，享受堪比洋房的居住體驗！
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天華設計，新式海派風格
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎項目聘請了設計過古北壹號，龍盛福新裡等豪宅的上海天華建築設計有限公司，融於重固6000多年人文底蘊，打造了獨特的新式海派風格。
歷久彌新，高顏值外立面
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎項目外立面由幹掛石材、真石漆+深咖色鋁板裝飾，不僅風格契合時下年輕人審美更具顏值，而且提升城市形象歷久彌新。
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科學佈局，十大功能空間
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎社區內打造“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”的景觀佈局，整體景觀內外交融，一步一景，充分考慮全齡段的居住需求，讓休閒、運動、景觀緊密結合。
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八大安防，配雙入戶大堂
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎項目在智能化方面採用八大安防系統，而且配有雙入戶大堂，另外電梯設有梯控，可層層入戶，充分保障業主私密性！
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項目基本信息
物業類型：70年產權住宅
棟數：8棟
總高：12—14層（一梯兩戶帶梯控）
總戶數 ：524套
車位數 ：721個
交付標準：精裝交付
容積率 ：2.0
綠化率 ：35%
均價：3.48萬
面積：建面約82㎡ 2房1衛；建面約92㎡3房1衛；建面約111㎡3房2衛；建面約133㎡4房2衛
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎（收官1#7#8#）
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戶型鑑賞↓
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新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎崧澤高架：項目距趙重公路出入口約1km，自駕約15公里到達大虹橋板塊
軌交17號線：項目距趙巷地鐵站約2.3km，6站直達大虹橋交通樞紐
長三角示範區線：項目距趙重公路站約1.5km，步行方可到達（在建中，2028年通車）
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商業配套
17號線沿線站站TOD
虹橋站：虹橋天地（約11.6萬㎡商業）+龍湖天街（約25萬㎡）+虹橋麗寶廣場（約7萬㎡），3大商業體總面積約43.6萬㎡）新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎
蟠龍路站：蟠龍天地約5萬㎡商業古鎮
徐盈路站：萬科天空之城約10萬㎡商業
匯金路：寶龍城市廣場總面積約35萬㎡
嘉鬆中路：奧特萊斯+合昇天地商業面積約37萬㎡
澱山湖：東渡蛙城、萬達茂、吾悅廣場、懷盛399廣場等4大商業體
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教育資源
新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-880-7190☎上師大附屬青浦實驗學校華師大實驗學校等多個教育資源（規劃中）。重固小學、重固幼兒園、壽豐幼兒園上師大附屬青浦實驗學校華師大實驗學校等多個教育資源（規劃中）。重固小學、重固幼兒園、壽豐幼兒園（期房不承諾學區，以後期教育主管部門的最新政策爲準）
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醫療資源
3公里範圍：重固社區衛生服務中心和紅十字護理醫院
5公里範圍：德達醫院（三甲）
7公里範圍：中山醫院青浦分院
10公里範圍：復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海醫大醫院、虹橋國家醫學中心、遠大醫療中心等綜合型醫院資源
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購房過程中需要注意的事項
1.查看五證：確保開發商具備合法的建設銷售資格。
2.評估購房能力：月供最好控制在總收入的50%以內，避免影響生活質量。
3.選擇口碑好的開發商：好的開發商資質高、資金充足，項目更可靠。
4.關注戶型朝向：優劣順序爲正南、東南、東、西南、北、西。
5.選擇合適的樓層：中間層空氣質量好，出行方便。
6.考慮贈送面積：如陽臺分爲封閉和半封閉兩種，封閉陽臺全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積。
7.覈實房屋權益：查看房屋的產權證、土地使用證等證件，確認房屋所有權屬和產權狀況。
8.關注購房政策：瞭解相關購房政策，避免因政策問題導致購房失敗或承擔不必要的風險。
實用的購房建議
·優先選擇現房或準現房：避免期房可能帶來的風險。
·關注物業和配套設施：好的物業和完善的配套設施能提升居住體驗。
·明確購房目的：自住還是投資，不同目的會影響購房選擇。
·理性對待房價：關注房產的長期價值和投資潛力，避免因市場波動帶來的損失。
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